Geschäftslokal, Ordination oder Büro mit Klimaanlage und Lift im 1. Stock
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 601905ce986a5a0020d513be
Miete €10.8
Fläche m²183,4
Miete €1.980,72
Lunaplatz 1-3, 4030 Linz
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.980,72
Mietpreis/m²
€ 10,80
Betriebskosten
€ 486,01
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
2-3 Bruttomieten, abhängig von der Vertragsdauer
Weitere Kostendetails
Bei Vermietung als Ordination beträgt die Miete
brutto für netto € 2.377,- pro Monat zuzüglich Betriebskosten.
Werbe- und Marketingkostenbeitrag € 40,- p.m. netto.
Kunden- und Besucherparkplätze frei, entlang der Gebäude,
Tiefgaragenplätze im Eigentum der Stadt Linz, ab 30,- p.m.
Ausstattung
Räume
8
Toilettenräume
1
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
100
Klimaanlage, Beleuchtungskörper,Foyer, Küchen- und
Pausenraum (nur Anschlüsse), Archiv, Besprechungsraum, Behandlungsraum.
Die Trennwände aus der vorigen teilw. Büronutzung können
entfernt werden, Standardbodenbelag inkludiert.
Pausenraum (nur Anschlüsse), Archiv, Besprechungsraum, Behandlungsraum.
Die Trennwände aus der vorigen teilw. Büronutzung können
entfernt werden, Standardbodenbelag inkludiert.
Merkmale
Fläche
183,4 m²
Etage
1
Baujahr
2009
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Nutzfläche
183,4 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
49
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Geschäftslokal oder Büro im EKZ Solar City, 1. Stock.
Perfekte Infrastruktur für Einwohner und Mitarbeiter.
Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Mieter BT Nord: Spar, Apotheke, Cafe, Thai-Imbiss,
Friseur, Ärztezentrum; Volksheim Stadt Linz u.a.
Mieter BT Süd: Polizei, Trafik mit Post, Bäcker, Fitnesstudio,
Pizzeria, Asia-Restaurant, Nagelstudio, Buchhandlung.
Ausstattung:
Empfang, Küchen- und Pausenraum inkl. Anschlüssen,
WCs, Archiv, Klimaanlage,
Glastrennwände, Verkaufsräume und Büros, barrierefrei.
HWB: 49 kWh/m²a, Marketingkostenbeitrag 40,-/p.m. nto.
Kunden- und Besucherparkplätze frei, entlang der Gebäude,
Tiefgaragenplätze im Eigentum der Stadt Linz, ab 30,- p.m.
Perfekte Infrastruktur für Einwohner und Mitarbeiter.
Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Mieter BT Nord: Spar, Apotheke, Cafe, Thai-Imbiss,
Friseur, Ärztezentrum; Volksheim Stadt Linz u.a.
Mieter BT Süd: Polizei, Trafik mit Post, Bäcker, Fitnesstudio,
Pizzeria, Asia-Restaurant, Nagelstudio, Buchhandlung.
Ausstattung:
Empfang, Küchen- und Pausenraum inkl. Anschlüssen,
WCs, Archiv, Klimaanlage,
Glastrennwände, Verkaufsräume und Büros, barrierefrei.
HWB: 49 kWh/m²a, Marketingkostenbeitrag 40,-/p.m. nto.
Kunden- und Besucherparkplätze frei, entlang der Gebäude,
Tiefgaragenplätze im Eigentum der Stadt Linz, ab 30,- p.m.
Lageinformation
Lunaplatz 1-3, 4030 Linz