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Große Bürofläche - Franzosenhausweg Linz Süd

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 334

Miete €14.64
Fläche m²180,87
Miete €3.342,47
Franzosenhausweg 53, 4030 Linz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.342,47
Mietpreis/m²
€ 14,64
Miete (Netto)
€ 2.206,61
Betriebskosten
€ 578,78
Kautionshinweis
3 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt

Ausstattung

Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10

Merkmale

Fläche
180,87 m²
Nutzfläche
180,87 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
99.10
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg Linz - ein bevorzugter Firmenstandort, der sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn, das gute öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen hochwertigen Unternehmen auszeichnet.
Die sehr gepflegte Bürofläche im Ausmaß von ca. 181 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist über den allgemeinen Haushaupteingang leicht zu erreichen.

Der Empfangsbereich und die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima. Die gesamte Einheit ist klimatisiert, mit Teppichböden und einem Bereich für die Teeküche ausgestattet. Im Sinne der Nachhaltigkeit wurde das gesamte das Heiz-/ Kühlsystem umgerüstet - das Bürohaus wird mittels Wärmepumpe beheizt und gekühlt.

Weiteres besteht die Option ausreichend Außenstellplätze anzumieten. Die monatlichen Kosten je Parkplatz liegen bei € 55,00 zzgl. 20% Ust.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort jederzeit zur Verfügung!

Lageinformation

Franzosenhausweg 53, 4030 Linz

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ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz

Herr MBA Christoph Zeininger