Grünland FÜR Ackerbau mit einer leichten Widmungsfantasie BODENKENNZAHL 62

Hochwertige Ackerfläche mit ca. 17 ha am Stadtrand von Linz – Spitzenbonität, Teilflächen möglich

Zwischen der Bauernstraße und der Gottschallinger Straße, südlich der Westautobahn am Stadtrand von Linz, neben dem Bauernhof Gottschallinger Straße 88, steht eine landwirtschaftliche Fläche mit ca. 17 ha zum Verkauf. Rund 10 % des Grundstücks liegen in der Gemeinde Ansfelden, der übrige Teil in Linz. Auf Anfrage sind auch Teilflächen erhältlich.

Eckdaten

Fläche: ca. 170.000 m², Teilflächen auf Anfrage
Widmung: Grünland, Ackerbau
Bodenklimazahl 62/60, ein Spitzenwert
Zwei Unterführungen durch die A1 in Richtung Ebelsberg-Gottschalling und Fischdorf
Straßenbahn Ebelsberg in ca. 1,5 km Entfernung
Aufgrund der stadtnahen Lage langfristiges Entwicklungspotenzial

Kaufpreis

€ 4.250.000 (ca. € 25/m²). Wir freuen uns auf Ihr Angebot.

Der Erwerb landwirtschaftlicher Grundstücke unterliegt der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde.

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.