Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz - verfügbar ab August 2024
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2433_1476
Zimmer3
Fläche m²60,5
Miete €981,34
Flötzerweg 29, 4030 Linz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 981,34
Mietpreis/m²
€ 16,22
Miete (Netto)
€ 631,11
Betriebskosten
€ 256,60
Kaution
€ 2.300,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Baujahr
ca. 1960
Wohnfläche
60,5 m²
Verfügbar ab
August 2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.660
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz - Nähe Schörgenhubbad
Die erst vor wenigen Jahren aufwendig sanierte Mietwohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) und verfügt über ca. 60,50 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen:
- Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche und Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette)
- Vorzimmer / Diele
Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden.
Die Kosten für die Mietvertragserstellung betragen einmalig EUR 340,-- und werden dem Mieter direkt von der Hausverwaltung in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 631,11 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 207,94 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 48,66 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 93,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 981,34
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Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Die erst vor wenigen Jahren aufwendig sanierte Mietwohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) und verfügt über ca. 60,50 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen:
- Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche und Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette)
- Vorzimmer / Diele
Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden.
Die Kosten für die Mietvertragserstellung betragen einmalig EUR 340,-- und werden dem Mieter direkt von der Hausverwaltung in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 631,11 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 207,94 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 48,66 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 93,63
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Gesamtbetrag € 981,34
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Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Lageinformation
Flötzerweg 29, 4030 Linz
Anbieter kontaktieren
Südtiroler Straße 5
4020 Linz