Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und großer Loggia in Ebelsberg!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: fI-2024-00142
Zimmer3
Fläche m²60,6
Ort: 4030 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 235.000,00
Betriebskosten
€ 137,05
Provisionshinweis
3 % + 20 % UST
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Größe & Aufteilung:
Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 helle Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolle Stadtwohnung.
Ausstattung:
Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet, während das WC räumlich getrennt für zusätzlichen Komfort sorgt.
Teilmöblierung:
Eine Küche, ein komplett eingerichtetes Badezimmer inklusive Waschmaschine und Trockner sowie Schlafzimmerkästen und ein Vorhaus erleichtern den Einzug und bieten sofortigen Wohnkomfort.
Außenbereiche:
Der Wintergarten, ausgerichtet zur Straßenseite, und die nach hinten gerichtete Loggia eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genuss der Außenbereiche.
Extras:
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz und ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Das Haus ist zudem mit einem Lift ausgestattet.
Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 helle Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen – ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolle Stadtwohnung.
Ausstattung:
Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet, während das WC räumlich getrennt für zusätzlichen Komfort sorgt.
Teilmöblierung:
Eine Küche, ein komplett eingerichtetes Badezimmer inklusive Waschmaschine und Trockner sowie Schlafzimmerkästen und ein Vorhaus erleichtern den Einzug und bieten sofortigen Wohnkomfort.
Außenbereiche:
Der Wintergarten, ausgerichtet zur Straßenseite, und die nach hinten gerichtete Loggia eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genuss der Außenbereiche.
Extras:
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz und ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Das Haus ist zudem mit einem Lift ausgestattet.
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1959
Wohnfläche
60,6 m²
Nutzfläche
74,55 m²
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
78.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.43
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Entdecken Sie ein modernes Wohngefühl in einer hellen Eigentumswohnung, die mit einer durchdachten Aufteilung überzeugt.
Die 60,60 m² große Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
ein großes Wohn- und Esszimmer
eine Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer
WC
Ergänzt wird diese tolle Wohnung um einen 5,07 m² großen Wintergarten und eine 17,57 m² große Loggia. Diese bietet nicht nur genügend Raum, sondern schafft auch eine warme und einladende Atmosphäre, die Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlbefindens macht.
Die 60,60 m² große Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
ein großes Wohn- und Esszimmer
eine Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer
WC
Ergänzt wird diese tolle Wohnung um einen 5,07 m² großen Wintergarten und eine 17,57 m² große Loggia. Diese bietet nicht nur genügend Raum, sondern schafft auch eine warme und einladende Atmosphäre, die Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlbefindens macht.
Anbieter kontaktieren
Freilinger Straße 13
4501 Neuhofen an der Krems