Ihr Start Up Geschäft in Linz Süd! Top Lage in Linz Süd!

Perfektes Objekt für Jungunternehmer und Start Ups!
Das Gewerbeobjekt ist wie folgt aufgeteilt: 1 Geschäftsraum mit Schanigarten, 1 Büro, 2 Lagerräume, 1 WC und einem Keller. Unmittelbar gegenüber der ehemaligen Ebelsberger Kaserne gelegen, die soeben auf ein Wohnviertel mit 6000 Wohnungen umgebaut wird, ist das Objekt eine sehr gute Ausgangslage für Ihr zukünftiges Geschäft.
Aufgeteilt in 50 m² Verkaufsfläche (mit gewerberechtlicher Widmung: Café _ Restaurant mit 20 Plätze und Schanigarten mit 10 Plätzen), 1 Büro, 2 Nebenräume, 1 WC, 1 Keller mit 34m² sind es 131 m² Nutzfläche. Dieses Objekt ist ein Teil einer 5-stöckigen Wohnanlage mit 6 Reihenhäuser mit 10 Geschäfte und Büros.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Kuba).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.


Schulen:
Kindergarten und Schule in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger und Supermärkte in der nahen Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Unmittelbar vor dem Wohngebäude ist Bus und Straßenbahnhaltestelle.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.