Offenes Wohnen mit Terrasse, Balkon, 3 TG-Plätzen und Wallbox in Linz
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: TRI-2025-00183
Zimmer-
Fläche m²165
Ort: 4030 Linz
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Kosten
Kaufpreis
€ 480.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
• Helle, großzügige Räume mit flexibler Grundstruktur
• Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Sonniger Balkon im Dachgeschoss
• Klimaanlage im 1. Obergeschoss und in der Mansarde
• Gepflegter Bauzustand – sofort beziehbar
* Ruhige und dennoch zentrale Lage
• Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Sonniger Balkon im Dachgeschoss
• Klimaanlage im 1. Obergeschoss und in der Mansarde
• Gepflegter Bauzustand – sofort beziehbar
* Ruhige und dennoch zentrale Lage
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2000
Nutzfläche
165 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.91
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Dieses attraktive Reihenhaus in Linz-Kleinmünchen überzeugt durch seine flexible Nutzung und eignet sich ideal als modernes Wohnhaus. Mit großzügiger Nutzungsfläche, sonnigen Außenbereichen und drei Tiefgaragenplätzen bietet es höchste Wohnqualität in ruhiger und dennoch zentralen Lage.
Überblick:
• Wohnfläche / Nutzfläche: ca. 165 m²
• Zimmer: variable Gestaltung, offener Wohn-/Essbereich realisierbar
• Außenflächen: Terrasse & Balkon
• Parken: 3 Tiefgaragenplätze mit Wallbox
• Baujahr: ca. Anfang 2000er
• Heizung: Pellet-Fernwärme (separates System)
* Energieeffizienz: geringe Heizkosten (ca. € 130/Monat)
Überblick:
• Wohnfläche / Nutzfläche: ca. 165 m²
• Zimmer: variable Gestaltung, offener Wohn-/Essbereich realisierbar
• Außenflächen: Terrasse & Balkon
• Parken: 3 Tiefgaragenplätze mit Wallbox
• Baujahr: ca. Anfang 2000er
• Heizung: Pellet-Fernwärme (separates System)
* Energieeffizienz: geringe Heizkosten (ca. € 130/Monat)
Anbieter kontaktieren
Schlühslmayrstraße 83
4400 Steyr