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Schicke Neubau 2 ZI-Wohnung mit Küche u. Balkon

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 110

Zimmer2
Fläche m²63,54
Miete €965,64
Dauphinestraße 190, 4030 Linz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 965,64
Mietpreis/m²
€ 9,57
Miete (Netto)
€ 678,75
Betriebskosten
€ 192,67
Kaution
€ 3.200,00

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
63,54 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2016
Nutzfläche
63,54 m²
Verfügbar ab
01.10.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
42.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Schöne Neubau 2- Zimmer Wohnung mit Küche und Tiefgaragenplatz

Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die toll geschnittenen Wohnungen warten mit einer TOP Ausstattung, Außenbereiche, Tiefgarage und Lift sind natürlich vorhanden. Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind Sie stets mobil und flexibel. Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar.

Diese Wohnung mit Garten teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• offene Wohnküche
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Schlafzimmer
• Balkon

ALLGEMEINE HIGHLIGHTS:
• topmoderne, möblierte Küche- hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR und Eingangsbereichen) mit Fußbodenheizung-Heizung
• Aussenbereiche entweder Terrasse und Garten oder Balkon- eigener Wasseranschluss (außen) bei Gartenwohnungen
• Tiefgaragenstellplatz
• eigener Raum für Fahrräder und Kinderwägen
• Müllraum abschließbar
• Kellerabteil

Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 84,9 Brutto verrechnet.
Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 180,00 in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Lageinformation

Dauphinestraße 190, 4030 Linz

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