Sonnige Mietwohnung mit Terrasse und Parkplatz – Ihr neues Zuhause!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68558ff536faeb7cfa1bdd06
Zimmer2
Fläche m²67,12
Miete €765,00
Magerweg 12, 4030 Linz
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 765,00
Mietpreis/m²
€ 11,40
Betriebskosten
€ 186,00
Kautionshinweis
2300
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24,75 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
67,12 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Verfügbar ab
01.08.2025
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.7
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese charmante, helle Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Räume sind ideal angelegt und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Ein privater Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen – komfortables Wohnen garantiert!
Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche mit 27,30 m², einem Schlafzimmer mit 15,25 m², einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche (9,55 m²), einem separaten WC (2,40 m²), einem praktischen Abstellraum (2,44 m²), einem einladenden Vorraum sowie einer geräumigen Loggia mit 24,75 m².
Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während alle übrigen Räume – einschließlich Bad, WC, Abstellraum und Vorraum – pflegeleichte Fliesenböden aufweisen.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Garagenstellplatz, gesichert durch ein abschließbares Tor, sowie ein eigenes Kellerabteil.
Das Wohnhaus verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Direkt gegenüber befindet sich ein Kinderspielplatz – ideal für Familien.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Eurospar, sowie das Ärztezentrum Linz Süd – alles bequem erreichbar.
Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche mit 27,30 m², einem Schlafzimmer mit 15,25 m², einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche (9,55 m²), einem separaten WC (2,40 m²), einem praktischen Abstellraum (2,44 m²), einem einladenden Vorraum sowie einer geräumigen Loggia mit 24,75 m².
Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während alle übrigen Räume – einschließlich Bad, WC, Abstellraum und Vorraum – pflegeleichte Fliesenböden aufweisen.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Garagenstellplatz, gesichert durch ein abschließbares Tor, sowie ein eigenes Kellerabteil.
Das Wohnhaus verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Direkt gegenüber befindet sich ein Kinderspielplatz – ideal für Familien.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Eurospar, sowie das Ärztezentrum Linz Süd – alles bequem erreichbar.
Lageinformation
Magerweg 12, 4030 Linz