Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 305364231
Ort: 4030 Linz
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TOLLES EIGENTUMSPROJEKT IN LINZ KLEINWÖRT! 2 ZIMMER, GERÄUMIGE LOGGIA, MODERNER LEBENSKOMFORT!
LAGE:
Angrenzend an das Augebiet der Traun liegt die Wohnanlage in einem ruhigen Siedlungsgebiet mit gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hervorragende Infrastruktur und die gleichzeitige Nähe zu Erholungsgebieten garantieren maximale Wohnqualität. Das Europaschutzgebiet Traun-Donau-Auen lädt Sie zu Sport- und Freizeitaktivitäten sowie zu langen Spaziergängen in der Natur ein. Zum Einkaufen können Sie zwischen dem nahen Eurospar, Hofer oder Penny Markt wählen.
DETAILINFORMATIONEN ZUM IHRER NEUEN EIGENTUMSWOHNUNG:
Es handelt sich um eine geräumige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit einem offenen Wohn-/Essbereich und getrennten Sanitärbereichen. Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer großzügigen, südseitig ausgerichteten Loggia, welche ebenso zu einer hohen Wohnqualität beiträgt.
Aufteilung:
• Vorraum
• Bad
• WC
• Schlafzimmer
• Wohn-/Esszimmer mit Küche
• Abstellraum
• Loggia
Moderne Eigentumswohnungen auf einen Blick:
Wichtige Termine
Kosten:
Var 1:
Vorläufiger Mietpreis bei z.B 100% Grundkostenanteil:
626,77 Euro inkl. BK/Ust. zzgl. Tiefgarage
73.912,00 Euro Finanzierungsbeitrag
159.218,32 Euro vorläufiger Barrestzahlungswert in 10 Jahren
225.000,00 Euro vorläufiger Gesamtkaufpreis
Var 2:
Vorläufiger Mietpreis bei z.B 50% Grundkostenanteil:
735,77 Euro inkl. BK/Ust. zzgl. Tiefgarage
41.152,00 Euro Finanzierungsbeitrag
188.374,72 Euro vorläufiger Barrestzahlungswert in 10 Jahren
225.000,00 Euro vorläufiger Gesamtkaufpreis
Var 3:
Vorläufiger Mietpreis bei z.B 0% Grundkostenanteil:
844,97 Euro inkl. BK/Ust. zzgl. Tiefgarage
8.393,00 Euro Finanzierungsbeitrag
217.530,23 Euro vorläufiger Barrestzahlungswert in 10 Jahren
225.000,00 Euro vorläufiger Gesamtkaufpreis
Diese Wohnung eignet sich perfekt für anspruchsvolle Eigentümerinnen und Eigentümer, die hohen Wert auf eine gute Lebensqualität legen, eine ruhige Lage suchen, jedoch die Vorzüge einer guten Infrastruktur nicht missen möchten!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und in weiterer Folge auf ein persönliches Gespräch!
Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap