Attraktive in Umbau befindende Büroflächen in Linz

Zeitlose Eleganz trifft auf klassische Moderne

Das ehemalige Verwaltungsgebäude der Ringbrotwerke (Errichtungsjahr 1917) wird derzeit einer umfassenden Revitalisierung unterzogen und präsentiert sich künftig als exklusives Büro- und Seminarzentrum mit fünf Ebenen.

Die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem Nutzungskonzept schafft ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit besonderem Flair.
Zu den architektonischen Highlights zählen die charaktervolle Altbau-Ästhetik, ein offenes, loftartiges Raumkonzept, ein repräsentatives Treppenhaus sowie eine großzügige Dachterrasse mit Garten und beeindruckendem Panoramablick über Linz.

Das großzügige Treppenhaus verbindet das neue Eingangsportal in der Gerstnerstraße mit allen Geschossen und bietet barrierefreien Zugang über einen modernen Personenaufzug. Funktionsboxen bieten diskrete Rückzugs- und Serviceräume für Sanitäranlagen, IT-Infrastruktur, Kopierbereiche und Teeküchen und ermöglichen eine klare Zonierung innerhalb der offenen Raumgestaltung.

Es sind folgende Flächen verfügbar:
Fläche KG: ca. 159,44 m²
Fläche EG: ca. 301,13 m²
Fläche 1. OG: ca. 345,31 m²
Fläche 2. OG: ca. 348,82 m²
Fläche 3. OG: ca. 348,82 m² + Terrasse ca. 89,46 m²

Diese Vorteile machen diesen Standort zu einem idealen Arbeitsplatz für Unternehmen, die eine inspirierende und gut vernetzte Arbeitsumgebung suchen.

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