Eigentum mit Potenzial - Harbachsiedlung Linz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3828_220
Zimmer3
Fläche m²80
Ort: 4040 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 290.000,00
Betriebskosten
€ 340,05
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
6
Baujahr
ca. 1971
Wohnfläche
80 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
83.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.650
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese helle und ruhige Eigentumswohnung in Linz-Harbachsiedlung steht ab sofort mit mehreren Highlights zum Kauf.
Die drei Zimmer teilen sich auf in ein großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Über einen länglichen Flur gelangt man in jedes Zimmer. Ebenso stehen ein Bad und getrenntes WC für Sie bereit.
Eine Besonderheit ist der tolle Pöstlingbergblick, welcher von jedem Zimmer aus gegeben ist.
Eine nächste Besonderheit liegt darin, dass diese Eigentumswohnung eine Loggia und einen Balkon besitzt. Auch von hier aus ist der Pöstlingbergblick gegeben.
Eine weitere Besonderheit stellt der eigene und sehr großzügige Tiefgaragenstellplatz dar. Hier findet auch ein größeres Familienauto ausreichend Platz.
Möchten Sie Ihren individuellen Wohntraum hier erfüllen, lässt diese Immobilie viele Wünsche zu.
Hard Facts:
Wohnfläche: ca. 80 m²
Loggia: 1
Balkon: 1
Küche: Einbauküche
Bad: Badewanne/Dusche
Böden: Parkett, Fliesen
Stellplatz: 1x Tiefgarage
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Angebot.
Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 83.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die drei Zimmer teilen sich auf in ein großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Über einen länglichen Flur gelangt man in jedes Zimmer. Ebenso stehen ein Bad und getrenntes WC für Sie bereit.
Eine Besonderheit ist der tolle Pöstlingbergblick, welcher von jedem Zimmer aus gegeben ist.
Eine nächste Besonderheit liegt darin, dass diese Eigentumswohnung eine Loggia und einen Balkon besitzt. Auch von hier aus ist der Pöstlingbergblick gegeben.
Eine weitere Besonderheit stellt der eigene und sehr großzügige Tiefgaragenstellplatz dar. Hier findet auch ein größeres Familienauto ausreichend Platz.
Möchten Sie Ihren individuellen Wohntraum hier erfüllen, lässt diese Immobilie viele Wünsche zu.
Hard Facts:
Wohnfläche: ca. 80 m²
Loggia: 1
Balkon: 1
Küche: Einbauküche
Bad: Badewanne/Dusche
Böden: Parkett, Fliesen
Stellplatz: 1x Tiefgarage
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Angebot.
Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 83.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Hauptstraße 69
4040 Linz