Exklusive Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Linz/Urfahr - Top 06

Exklusive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage und fußläufiger Nähe zur Uni
Linz/Urfahr
Top 06 - 54 m²

Mietgegenstand:
Top: 06
Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr
Nutzfläche: ca. 54 m²
Stockwerk: DG

Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Küche mit Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, AR, Balkon, zusätzlicher Bereich (Maisonette)

Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden.

Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer.
Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten.

Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses.

Ausstattung:
Einbauküche
Eichenparkettboden in Wohnbereichen
Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen
Terrasse oder Balkon
Fußbodenheizung
Abstellraum

Alle Mietwohnungen finden Sie unter
www.fah.at

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter:
Tel: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 676 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 220 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 80 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 105,6

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Gesamtbetrag € 1081,6

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Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)