Gemütliche Maisonette Wohnung mit Balkon in Urfahr mit 2,5 Zimmer - unbefristetes Mietverhältnis
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1911
Zimmer2
Fläche m²76,16
Miete €1.036,37
Heindlstraße 19, 4040 Linz
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.036,37
Mietpreis/m²
€ 10,20
Miete (Netto)
€ 776,83
Betriebskosten
€ 165,33
Kaution
€ 3.200,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
76,16 m²
Anzahl Geschosse
4
Nutzfläche
76,16 m²
Verfügbar ab
01.08.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
107.34
HWB-Klasse
D
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Perfekte 2,5- Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon in Urfahr - UNBEFRISTETES MIETVERHÄLTNIS!
Die gemütlich aufgeteilte 2,5- Zimmer Wohnung im wunderschön ausgebauten Dachgeschoß befindet sich im 4.Liftstock des Hauses Heindlstraße 23, 4040 Linz. Der Balkon ist sehr ruhig und lädt zum Verweilen ein.
In der Dachgeschossgalerie lässt sich ein gemütliches Schlafzimmer einrichten.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Ebene 1:
• Vorraum
• Badezimmer
• WC
• Zimmer mit Abstellraum
• Wohnküche
• Balkon
Ebene 2
• Galerie
Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ist perfekt.
Nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern können einige Möbel, insbesondere die Küche abgelöst werden.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Die gemütlich aufgeteilte 2,5- Zimmer Wohnung im wunderschön ausgebauten Dachgeschoß befindet sich im 4.Liftstock des Hauses Heindlstraße 23, 4040 Linz. Der Balkon ist sehr ruhig und lädt zum Verweilen ein.
In der Dachgeschossgalerie lässt sich ein gemütliches Schlafzimmer einrichten.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Ebene 1:
• Vorraum
• Badezimmer
• WC
• Zimmer mit Abstellraum
• Wohnküche
• Balkon
Ebene 2
• Galerie
Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ist perfekt.
Nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern können einige Möbel, insbesondere die Küche abgelöst werden.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Lageinformation
Heindlstraße 19, 4040 Linz
Anbieter kontaktieren
Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz