Geräumige 2-Zimmer-Wohnung – auch ideal als Büro nutzbar

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung – auch bestens als Büro geeignet

Beziehbar: ab 01. November 2025 | Küchenmontage: Mitte Oktober

Erstbezug mit Flair – flexibel nutzbar als Wohnung, Büro oder Praxisfläche

Objektübersicht:
Lage: Linz/Urfahr
Nutzfläche: 58,81 m²
Zimmer: 2
Freifläche: Loggia mit ca. 6 m²
Besondere Merkmale: optimale Raumaufteilung

Zur Miete:
Mietvertragserrichtungskosten: € 360,–
Nicht enthalten: Stromkosten

Optional:
Tiefgaragenstellplatz Nr. 18, 36 oder 38 verfügbar
Miete: € 122,87 inkl. Betriebskosten

Beschreibung:
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Linz/Urfahr überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sie sich sowohl für modernes Wohnen als auch ideal als Büro oder Praxisfläche.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 753,95 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 127,64 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 51,75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 98,5

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Gesamtbetrag € 1031,84