Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche in Linz-Urfahr (St. Magdalena) – ab 01.11.2026 zu mieten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3693
Zimmer4
Fläche m²94,88
Miete €1.190,12
Ort: 4040 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.190,12
Mietpreis/m²
€ 10,00
Miete (Netto)
€ 948,80
Betriebskosten
€ 219,38
Kaution
€ 3.600,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
94,88 m²
Etage
1
Baujahr
1996
Wohnfläche
94,88 m²
Verfügbar ab
ab Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.07
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche in Linz-Urfahr (St. Magdalena) – ab 01.11.2026 zu mieten
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses am Ende einer Einbahnstraße. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Die Wohnnutzfläche beträgt 94,88 m², ergänzt durch einen 5,97 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Highlights auf einen Blick:
•Begehrte Lage in Linz-Urfahr (St. Magdalena)
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
•Sonniger Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich
•Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
•Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•Eigenes Kellerabteil
•Straßenbahnhaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
•Nahversorger, Apotheke, Ärzte bequem fußläufig erreichbar
•Hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Strom und Heizung (Fernwärme) nicht in der Gesamtbelastung enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet werden. Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz um 69,00 € brutto pro Monat angemietet werden.
Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die vom Eigentümer eingebaute Küche sowie auch der Kasten im Vorraum verbleiben in der Wohnung und ist Bestandteil des Mietobjekts.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit gerne und unverbindlich zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses am Ende einer Einbahnstraße. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Die Wohnnutzfläche beträgt 94,88 m², ergänzt durch einen 5,97 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Highlights auf einen Blick:
•Begehrte Lage in Linz-Urfahr (St. Magdalena)
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
•Sonniger Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich
•Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
•Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•Eigenes Kellerabteil
•Straßenbahnhaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
•Nahversorger, Apotheke, Ärzte bequem fußläufig erreichbar
•Hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Strom und Heizung (Fernwärme) nicht in der Gesamtbelastung enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet werden. Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz um 69,00 € brutto pro Monat angemietet werden.
Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die vom Eigentümer eingebaute Küche sowie auch der Kasten im Vorraum verbleiben in der Wohnung und ist Bestandteil des Mietobjekts.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit gerne und unverbindlich zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.