Großzügige 4,5 Zimmer Wohnung am Fuße des Pöstlingbergs – Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage am Fuße des beliebten Pöstlingbergs in der Wolf-Huber-Straße. Diese ruhige Wohngegend zählt zu den begehrtesten Adressen in Linz und vereint hohe Lebensqualität mit urbaner Nähe.

Nur wenige Minuten trennen Sie von der Innenstadt und Urfahr, die durch die gute Anbindung an die Hohe Straße sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.

Gleichzeitig eröffnet die Lage am Pöstlingberg ein reichhaltiges Naherholungsangebot: Spazier- und Wanderwege, idyllische Grünflächen inklusive.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung. Sanierungsbedürftig, eröffnet sie die Möglichkeit, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen und das Objekt nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.

Raumaufteilung:

• 3 Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf Balkon
• Separate Küche
• Badezimmer und WC getrennt
• Überdachter Balkon/Loggia
• Abstellkammer
• Kellerabteil 

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap