Großzügige & helle Büroflächen nähe Grüne Mitte
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 505250162_1
Miete €11
Fläche m²174,39
Miete €2.902,55
Ort: 4040 Linz
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.902,55
Mietpreis/m²
€ 11,00
Miete (Netto)
€ 1.918,29
Betriebskosten
€ 500,50
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
• TG-Stellplätze: 39 Stk verfügbar, € 85,00 zzgl. USt. + € 15,00 BK zzgl. USt.
• Freistellplätze: 6 Stk verfügbar, € 75,00 zzgl. UST + € 10,00 BK zzgl. USt.
• Klimatisierung: je Stockwerk mittels Außengeräte
• Heizung: Fernwärme, separater Zähler je Stockwerk
• elektronische Zugangskontrolle je Stockwerk
- 3 Personenlifte
• Freistellplätze: 6 Stk verfügbar, € 75,00 zzgl. UST + € 10,00 BK zzgl. USt.
• Klimatisierung: je Stockwerk mittels Außengeräte
• Heizung: Fernwärme, separater Zähler je Stockwerk
• elektronische Zugangskontrolle je Stockwerk
- 3 Personenlifte
Merkmale
Fläche
174,39 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
14
Baujahr
2004
Bürofläche
174,39 m²
Verfügbar ab
Sommer 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Helle und moderne, offene Büroflächen mit guter Infrastruktur - jetzt mieten!
Zur Vermietung stehen helle und großzügig aufgeteilte Büroflächen im 1.OG eines modernen Bürogebäudes. Die Fläche zeichnet sich durch einen freundlichen, offenen Grundriss und hochwertigen Bürostandard aus - diese Ebene ist aktuell für Besprechungen ausgerichtet und kann für reine Büronutzung adaptiert werden.
Weitere Flächen sind im Haus bei Bedarf verfügbar.
Alle Einheiten sind bequem per Lift auch von der Tiefgarage erreichbar und verfügen über eine elektronisch gesteuerten Zugangskontrolle.
Die lichtdurchfluteten Flächen bieten optimale Voraussetzungen für ein produktives Arbeitsumfeld. Optional können Tiefgaragenplätze im Haus angemietet werden.
Die Nettomiete beträgt € 11,00/m², die BK € 2,87/m² + Heizkosten von ca. € 0,33/m².
Ideal für Unternehmen, die Wert auf moderne Infrastruktur und flexible Nutzungskonzepte legen.
Zur Vermietung stehen helle und großzügig aufgeteilte Büroflächen im 1.OG eines modernen Bürogebäudes. Die Fläche zeichnet sich durch einen freundlichen, offenen Grundriss und hochwertigen Bürostandard aus - diese Ebene ist aktuell für Besprechungen ausgerichtet und kann für reine Büronutzung adaptiert werden.
Weitere Flächen sind im Haus bei Bedarf verfügbar.
Alle Einheiten sind bequem per Lift auch von der Tiefgarage erreichbar und verfügen über eine elektronisch gesteuerten Zugangskontrolle.
Die lichtdurchfluteten Flächen bieten optimale Voraussetzungen für ein produktives Arbeitsumfeld. Optional können Tiefgaragenplätze im Haus angemietet werden.
Die Nettomiete beträgt € 11,00/m², die BK € 2,87/m² + Heizkosten von ca. € 0,33/m².
Ideal für Unternehmen, die Wert auf moderne Infrastruktur und flexible Nutzungskonzepte legen.
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Franz-Josef-Str. 15
5020 Salzburg