Helles 1-Raum Büro direkt neben der JKU und dem Science Park! Topsaniert!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: oO-2024-00284
Miete €11.29
Fläche m²48,2
Miete €749,97
Ort: 4040 Linz
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Kosten
Gesamtmiete
€ 749,97
Mietpreis/m²
€ 11,29
Miete (Netto)
€ 544,24
Betriebskosten
€ 80,73
Kaution
€ 2.110,00
Ausstattung
Räume
1
Heizungsart
Fernwärme
Die Räumlichkeiten wurden 2022 generalsaniert.
Im Bürobereich ist ein Eichenparkettboden verlegt.
Es gibt Kabelkanäle und eine bestehende Bürobeleuchtung.
Die Nebenräume sind gefliest, die bestehende Teeküche des Vormieters kann kostenlos übernommen werden.
Bürofläche Top 4 besteht aus einem 1-Raumbüro mit separater Teeküche, Abstellraum und WC.
Die Fenster gehen zur Altenbergerstraße mit Blick auf die JKU.
Im Bürobereich ist ein Eichenparkettboden verlegt.
Es gibt Kabelkanäle und eine bestehende Bürobeleuchtung.
Die Nebenräume sind gefliest, die bestehende Teeküche des Vormieters kann kostenlos übernommen werden.
Bürofläche Top 4 besteht aus einem 1-Raumbüro mit separater Teeküche, Abstellraum und WC.
Die Fenster gehen zur Altenbergerstraße mit Blick auf die JKU.
Merkmale
Baujahr
1940
Nutzfläche
48,2 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
119.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.23
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Dieses helle 1-Raum-Büro befindet sich im 1.OG einer gemischten Wohnanlage.
Der schöne große Innenhof mit altem Baumbestand steht als Freifläche zur Verfügung!
Der schöne große Innenhof mit altem Baumbestand steht als Freifläche zur Verfügung!