Hohe Wohnqualität in Urfahr - 4-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen, hoher Raumhöhe und Einbauküche in Gründberg zu vermieten.

Wohnung mit viel Platz in Urfahraner Toplage!

Auf ca. 127,23 m² Wohnfläche verteilen sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzender, offen gestalteter Küche (möbliert), 3 Schlafzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Bad (Badewanne, Dusche und WC), separates WC und Garderobe. 2 Balkone ergänzen das gelungene Raumangebot. Besonderes Highlight ist die hohe Raumhöhe (3,00 Meter). Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand (Parkettböden neu geschliffen, Wände neu gemalt, neuer Geschirrspüler, ....)

Hochwertige Ausstattung:

• Parkettböden 
• Fußbodenheizung 
• Einbauküche 
• Außenbeschattung (Raffstores) 
• Markise
• Tischlereinbauküche

2 Tiefgaragenplätze (Miete inkl. BK/USt je Stellplatz Euro 100,00) sorgen für maximalen Komfort

Ein großes Kellerabteil ermöglicht zusätzlichen Stauraum

Lage:

Ruhige Seitenstraße in Linz-Urfahr/Gründberg mit ausgezeichneter Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Banken, Cafés und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt. Perfekte Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.
Petra Strobl - Mobil [Telefonnummer entfernt] – [E-Mail-Adresse entfernt]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap