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IN SANIERUNG - EXKLUSIVES WOHNEN IN AUSGESPROCHEN GUTER LAGE IN URFAHR TOP 06

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7645301

Zimmer2
Fläche m²51,87
Miete €542,05
Rudolfsraße 53, 4040 Linz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 542,05
Mietpreis/m²
€ 8,00
Miete (Netto)
€ 414,96
Betriebskosten
€ 77,81
Kaution
€ 1.910,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garten
Ja

Merkmale

Fläche
51,87 m²
Etage
1
Wohnfläche
51,87 m²
Verfügbar ab
2025-10-01+02:00

Energie

HWB (kWh/m²a)
133.0
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung in Sanierung – Wohnen mit Stil und Komfort


Lage/Objekt:Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage über der Donau, nahe dem Donaustrand. Die ideale Lage bietet eine einfache Erreichbarkeit zum Linzer-Stadtgebiet sowie zur Einkaufzentrum Lentia City. Die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Stadteinwärts sowie jene Richtung Rohrbach und in das Mühlviertel sind in wenigen Minuten problemlos zu erreichen.


Lage/Mietgegenstand:Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im ersten Stock. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierungsphase und bietet Ihnen schon bald ein stilvolles Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 51,87 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern und einem modernen Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet die neue Einbauküche, welche seitens Eigentümer zur Verfügung gestellt wird.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt],

[E-Mail-Adresse entfernt]


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 133,00

Lageinformation

Rudolfsraße 53, 4040 Linz

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AREV Immobilien Gesellschaft mbH
Europaplatz 4
Linz Linz

Frau Lara Gerard