JUST BRING YOU! Vollmöblierte Wohnung mit TG in Urfahr! Heizkosten inkludiert!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68a5ee4d48945e5329c61e77
Zimmer3
Fläche m²78
Miete €1.261,85
Ort: 4040 Linz
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.261,85
Mietpreis/m²
€ 16,18
Miete (Netto)
€ 1.132,50
Betriebskosten
€ 252,50
Heizkosten
€ 50,00
Kautionshinweis
3800
Summe USt.
€ 129,35
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
• Großzügiger Vorraum mit Garderobe
• Separates barrierefreies WC mit Waschbecken direkt beim Eingang
• Helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & Waschmaschine
• 2 Schlafzimmer – eines mit Doppelbett, eines mit Einzelbetten
• Geräumiger Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke
• Hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich
(inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kochfeld, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Koch- & Essgeschirr)
• Schränke in allen Räumen für optimalen Stauraum
• Jalousien an allen Fenstern
• Großflächige Verglasung für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
• Separates barrierefreies WC mit Waschbecken direkt beim Eingang
• Helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & Waschmaschine
• 2 Schlafzimmer – eines mit Doppelbett, eines mit Einzelbetten
• Geräumiger Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke
• Hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich
(inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Kochfeld, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Koch- & Essgeschirr)
• Schränke in allen Räumen für optimalen Stauraum
• Jalousien an allen Fenstern
• Großflächige Verglasung für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
Merkmale
Fläche
78 m²
Etage
1
Baujahr
2001
Nutzfläche
78 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
62
HWB-Klasse
C
fGEE
1.06
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Koffer packen und einziehen. Helle, möblierte Wohnung mit verglaster Loggia und Platz für dein Auto!
Diese rund 78 m² große, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Urfahr bietet ein Höchstmaß an Komfort, Helligkeit und Barrierefreiheit. Mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer sonnigen Loggia ist sie ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Lift im Haus runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mühlkreisbahnhof in Linz-Urfahr – ruhig gelegen und dennoch bestens an den öffentlichen Verkehr und die städtische Infrastruktur angebunden. Nahversorger, Apotheken, Cafés und Straßenbahnanschluss sind fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung vereint Komfort, Barrierefreiheit und moderne Ausstattung in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Urfahr. Die perfekte Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit sofortigem Einzugscharakter suchen.
Highlights auf einen Blick:
• 78 m² Wohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept
• Barrierefrei: alle Türen in Überbreite, kein Schwellenübergang
• Vollmöbliert – sofort einziehen & wohlfühlen
• Lift im Haus
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Loggia mit ca. 12 m² – perfekt zum Entspannen
• Hervorragende Anbindung & ruhige Lage in Urfahr
Diese rund 78 m² große, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Urfahr bietet ein Höchstmaß an Komfort, Helligkeit und Barrierefreiheit. Mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer sonnigen Loggia ist sie ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Lift im Haus runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mühlkreisbahnhof in Linz-Urfahr – ruhig gelegen und dennoch bestens an den öffentlichen Verkehr und die städtische Infrastruktur angebunden. Nahversorger, Apotheken, Cafés und Straßenbahnanschluss sind fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung vereint Komfort, Barrierefreiheit und moderne Ausstattung in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Urfahr. Die perfekte Wahl für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit sofortigem Einzugscharakter suchen.
Highlights auf einen Blick:
• 78 m² Wohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept
• Barrierefrei: alle Türen in Überbreite, kein Schwellenübergang
• Vollmöbliert – sofort einziehen & wohlfühlen
• Lift im Haus
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Loggia mit ca. 12 m² – perfekt zum Entspannen
• Hervorragende Anbindung & ruhige Lage in Urfahr