KOFFER auspacken und WOHLFÜHLEN - VOLLMÖBLIERTE MICROFLAT im 5. OIG

Hereinspaziert! Legen Sie die Jacke ab und schweifen Sie den Blick Richtung Küche und auf den ca. 8 m² großen Balkon. Weiter geht es in unserer Microflat, in einen großen Raum der mit geschickter Einrichtung ein behaglicher Lern-, Lebe- und Rückzugsort wird. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer rundet das Wohnkonzept ab! Diese Wohnung ist komplett möbliert und wartet auf Ihren neuen Bewohner - Koffer auspacken und Wohlfühlen!

Ein großzügiger Grünraum für alle Bewohner lädt zum Kraft tanken und zur Erholung ein. Die Servicevielfalt im BRUCKNER TOWER lässt keinen Wunsch offen: ob im hellen Eingangsbereich mit dem Empfang - wo Ihnen ein Portier zur Verfügung steht - oder modernste Standards die Ihnen Sicherheit rund um die Uhr gewähren. Für Ihr Auto ist natürlich auch genug Platz vorhanden. Die Tiefgarage des BRUCKNER TOWERS bietet ausreichend Stellplätze für PKW und zusätzliche, individuelle Abstellflächen für Motorräder!

AUSSTATTUNG IHER WOHNUNG

• Große, hohe Fensterflächen
• Außenjalousien
• Jede Wohnung mit Balkon
• Niedrigstenergiebauweise HWB: 17 kWh/m²/a
• Raumklima: mechanische Wohnraumlüftung, Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung
• Videosprechanlage
• Hochwertige Materialien - Parkettböden
• Barrierefreiheit
• Kellerabteil

HERVORRAGENDE LAGE + LEISTUNGSFÄHIGE INFRASTRUKTUR

Der BRUCKNER TOWER liegt im nördlichen Stadtteil Linz Urfahr, in der Wildbergstraße, in direkter Nähe zu Lentia, Donau, neuem Rathaus, Hauptstraße, Eisenbahn- und Nibelungenbrücke. Diese hervorragende Lage ist der ideale Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Aktivitäten und Highlights zur Freizeitgestaltung die schnell und einfach zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar sind.

Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Arztpraxen befinden sich im direkten Umfeld des BRUCKNER TOWERS. Die innerstädtischen Krankenhäuser und der Med Campus Linz sind komfortabel (öffentlich) erreichbar.

Die Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude.

VERKEHRSANBINDUNG

• Straßenbahn - H: 1, 2, 3, 4, 50
• Buslinien - H: 12, 25, 33, 33a
• Bahn: ÖBB Mühlkreisbahnhof und Hauptbahnhof Linz
• Autobahn: zukünftige Westring-Anbindung, A7 via Voest-Brücke

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap