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Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loggia - wohnen über den Dächern der Linzer Hauptstraße !

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004005708

Zimmer4
Fläche m²96,06
Miete €1.765,50

Ort: 4040 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.765,50
Mietpreis/m²
€ 18,38
Miete (Netto)
€ 1.260,00
Betriebskosten
€ 205,00
Heizkosten
€ 110,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Summe USt.
€ 170,50

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Baujahr
2010
Wohnfläche
96,06 m²
Verfügbar ab
ab 01.06.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Hauptstraße in Urfahr überzeugt durch ihre ideale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 96,06 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, einen großräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich inkl. Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.

Die ca. 8,66 m² große Loggia lädt dazu ein, den Tag bei einem entspannten Ausblick ausklingen zu lassen.

Dank der zentralen Lage in der Hauptstraße sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum.

Ideal für eine WG oder Familien, die urbanes Leben und Komfort suchen.

Nicht barrierefrei. Lift vorhanden.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Yvonne Nöster