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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Erstbezug & Komfort

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2852_488

Zimmer3
Fläche m²72,44
Miete €1.377,81

Ort: 4040 Linz
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Kosten

Gesamtmiete
€ 1.377,81
Mietpreis/m²
€ 19,02
Miete (Netto)
€ 1.021,42
Betriebskosten
€ 225,35
Kaution
€ 5.600,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
10,28 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Etage
2
Baujahr
ca. 2025
Wohnfläche
72,44 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
26.0
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Beziehbar: ab sofort

3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Richtung Innenhof

Objektübersicht:
•Nutzfläche: 72,44 m²
•Lage: Ruhig gelegen und doch zentral
•Freifläche: Großer Balkon

Zur Miete:
• Mietvertragserrichtungskosten: 360 €
• Nicht enthalten: Stromkosten

Optional: Tiefgaragenstellplatz
• derzeit verfügbar: Nr. 4
• Miete: 102,00 € zzgl. Betriebskosten in der Höhe von € 20,87


Beschreibung:
Diese exklusive Wohnung bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und Naturerlebnis. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der grünen Umgebung von Linz/Urfahr und besticht durch ihre einzigartige Aufteilung sowie ihre beeindruckende Freifläche.


Sichern Sie sich Ihren eigenen Rückzugsort mit großzügiger Freifläche und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1021,42 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 161,68 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 63,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 131,04

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Gesamtbetrag € 1377,81

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Bahnhofplatz 2
4600 Wels

Frau Julia Kammerstätter