Neubau: 3 Zimmer Gartenwohnung am Pöstlingberg *PROVISIONSFREI*

Im Erdgeschoß des Hauses Hohe Straße 185 befindet sich diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung - fertig zum Einzug!

Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Supermarkt und Busstation erreichen Sie in einer Gehminute. Ärzte, Kindergarten und Volksschule, sensationelle Spielplätze und abwechslungsreiche Gastronomie liegen lediglich 2 Autominuten entfernt.

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:

> Vorraum/Garderobe
> Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Eigengarten
> 2 Schlafzimmer
> Bad mit Dusche und Badewanne
> Separates WC
> Abstellraum

Sämtliche Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Jalousien ausgestattet und die gesamte Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein Kellerabteil mit knapp 5 m².

In der hauseigenen Tiefgarage können 2 großzügige Stellplätze zum Preis von € 22.000 pro Platz dazu erworben werden.

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA [Telefonnummer entfernt]) steht Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 34.29 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75