NEUBAUPROJEKT AM FUSSE DES AUBERGS - WOHNUNG, BÜRO, KANZLEI, PRAXIS
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 4012/549420099
Kaufpreis €-
Fläche m²-
Ort: 4040 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 245.500,00
Ausstattung
Toilettenräume
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
17,45 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Baujahr
2025/2026
Wohnfläche
38,96 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
Beschreibung
TOP 2 eignet sich optimal als BÜRO/PRAXIS - barrierefreier Zugang direkt im Erdgeschoss, gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, kleiner Eigengarten im Hof zur Erholung für ruhige Arbeitspausen.
Angenehm ruhiges Wohnhaus mit nur 8 Parteien und ausschließlich Eigentümern.
Hochwertige und moderne Ausstattung.
TG-Plätze sind direkt angrenzend zusätzlich erwerbbar/ zu mieten.
Beste Infrastruktur - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Lentia etc., sämtliche öffentliche Anbindungen direkt ums Eck.
Wohnfläche 38,96 m² + 17,45 m² Garten - Kaufpreis 245.500,-
AB SOFORT BEZUGSFERTIG!
PROVISIONSFREIER VERKAUF!
HWB 33 kWh/m²a fGEE 0,73
Die oben angeführten Kaufpreise verstehen sich als Fixpreise inkl. USt für schlüsselfertige Ausführung lt. Bau-/Ausstattungsbeschreibung, zzgl. Kaufnebenkosten, d.s.: Grunderwerbsteuer 3,5 %, GB-Eintragungsgebühr 1,1 %, Vertragserrichtung inkl. Treuhandschaft 1,5 % zzgl. 20% USt und Barauslagen.
Für die Informationen auf den Internetseiten übernimmt HASLINGER IMMOBILIEN GMBH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.
Bei den fotorealistischen Darstellungen von Ansichten, Ausstattungsoptionen und Plänen handelt es sich um Visualisierungen, die ausschließlich beispielhaften Charakter haben und nicht in dieser Form umgesetzt sein müssen.
Angenehm ruhiges Wohnhaus mit nur 8 Parteien und ausschließlich Eigentümern.
Hochwertige und moderne Ausstattung.
TG-Plätze sind direkt angrenzend zusätzlich erwerbbar/ zu mieten.
Beste Infrastruktur - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Lentia etc., sämtliche öffentliche Anbindungen direkt ums Eck.
Wohnfläche 38,96 m² + 17,45 m² Garten - Kaufpreis 245.500,-
AB SOFORT BEZUGSFERTIG!
PROVISIONSFREIER VERKAUF!
HWB 33 kWh/m²a fGEE 0,73
Die oben angeführten Kaufpreise verstehen sich als Fixpreise inkl. USt für schlüsselfertige Ausführung lt. Bau-/Ausstattungsbeschreibung, zzgl. Kaufnebenkosten, d.s.: Grunderwerbsteuer 3,5 %, GB-Eintragungsgebühr 1,1 %, Vertragserrichtung inkl. Treuhandschaft 1,5 % zzgl. 20% USt und Barauslagen.
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Bei den fotorealistischen Darstellungen von Ansichten, Ausstattungsoptionen und Plänen handelt es sich um Visualisierungen, die ausschließlich beispielhaften Charakter haben und nicht in dieser Form umgesetzt sein müssen.