schöne, helle Mietwohnung, in begehrter Wohngegend, mit einem TG-Platz und einem Freiplatz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2538_23559
Zimmer4
Fläche m²96,7
Miete €1.700,00
Ort: 4040 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.700,00
Mietpreis/m²
€ 17,58
Miete (Netto)
€ 1.269,43
Betriebskosten
€ 275,02
Kaution
€ 4.500,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
2
Wohnfläche
96,7 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
1.00
HWB-Klasse
A++
Beschreibung
Diese tolle Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, in der Rothenhofsiedlung, Nähe Harbach.
Das Mietobjekt bietet den neuen Mietern einen besonderen Wohnflair in ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Top ausgestatteten Hauses. Dieses besticht mit schlichtem Design und verfügt über einen Lift sowie Gemeinschaftsräumen. Die Wohnung ist hell und modern gestaltet und teilt sich auf in einen Vorraum, einem begehbaren Schrankraum, einen großen, hellen Wohn-Essraum, zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung dieser Wohnung mit schönen Holzböden, einer neuen Einbauküche mit Elektrogeräten sowie der Verarbeitung hervorragender Materialien im gesamten Wohnbereich und der Balkon durch welchen Sie die naturbelassene Ruhelage genießen können.
Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten und werden direkt von der Hausverwaltung verrechnet.
Nach Ablauf der der Mietdauer ist eventuell eine Verlängerung des Mietvertrags möglich.
Highlights:
- Erstbezug nach Generalsanierung
- moderne Ausstattung
- Lift (nur 2 Parteien haben Zutritt)
- großer Kellerabteil
- 2 Autoabstellplätze (Tiefgaragenstellplatz, Freistellplatz)
- neue Rollläden an allen Fenstern
- Top Wohngegend
- 3 min. Fußweg zur Straßenbahn
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen "Karlhof" bzw. "Ontlstraße", sowie den Autobahnanschluss und das Pro Kaufland. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] < oder unter [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1269,43 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 239,49 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 58,77 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 24,41 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 11,12 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 167,3
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Gesamtbetrag € 1700
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Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)
Das Mietobjekt bietet den neuen Mietern einen besonderen Wohnflair in ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Top ausgestatteten Hauses. Dieses besticht mit schlichtem Design und verfügt über einen Lift sowie Gemeinschaftsräumen. Die Wohnung ist hell und modern gestaltet und teilt sich auf in einen Vorraum, einem begehbaren Schrankraum, einen großen, hellen Wohn-Essraum, zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung dieser Wohnung mit schönen Holzböden, einer neuen Einbauküche mit Elektrogeräten sowie der Verarbeitung hervorragender Materialien im gesamten Wohnbereich und der Balkon durch welchen Sie die naturbelassene Ruhelage genießen können.
Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten und werden direkt von der Hausverwaltung verrechnet.
Nach Ablauf der der Mietdauer ist eventuell eine Verlängerung des Mietvertrags möglich.
Highlights:
- Erstbezug nach Generalsanierung
- moderne Ausstattung
- Lift (nur 2 Parteien haben Zutritt)
- großer Kellerabteil
- 2 Autoabstellplätze (Tiefgaragenstellplatz, Freistellplatz)
- neue Rollläden an allen Fenstern
- Top Wohngegend
- 3 min. Fußweg zur Straßenbahn
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen "Karlhof" bzw. "Ontlstraße", sowie den Autobahnanschluss und das Pro Kaufland. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] < oder unter [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1269,43 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 239,49 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 58,77 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 24,41 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 11,12 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 167,3
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Gesamtbetrag € 1700
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Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)
Anbieter kontaktieren
Dametzstraße 9
4020 Linz