Single-Wohnen | Junges Wohnen | Start ins Wohnglück
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3768_1338
Zimmer2.5
Fläche m²47,71
Leonfeldnerstraße 210, 4040 Linz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 199.000,00
Betriebskosten
€ 78,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Etage
1
Baujahr
ca. 2012
Wohnfläche
47,71 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.760
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Single-Wohnen | Junges Wohnen | Start ins Wohnglück
Zweizimmer - Stadtappartement in Linz | Urfahr
Traumhafte Single oder Pärchen- Wohnung
Die Wohnung befindet sich im neuem Stadthaus, welches 2012 erbaut wurde - sehr guter Verkehrsanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Ärzte und Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekter Grundriss mit moderner Ausstattung.
Ausstattung:
- super – moderne Küche mit Geräten
- großes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung.
Raumangebot: - Eingangsbereich | Diele
- Wohnen | Küche | Essen
- Abstellraum mit WM - Anschluss
- großes Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Schlafzimmer
- großes Kellerabteil.
Ein PKW Abstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.
KP: € 23.000,00
Beziehbar: kurzfristig
Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Zweizimmer - Stadtappartement in Linz | Urfahr
Traumhafte Single oder Pärchen- Wohnung
Die Wohnung befindet sich im neuem Stadthaus, welches 2012 erbaut wurde - sehr guter Verkehrsanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Ärzte und Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekter Grundriss mit moderner Ausstattung.
Ausstattung:
- super – moderne Küche mit Geräten
- großes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung.
Raumangebot: - Eingangsbereich | Diele
- Wohnen | Küche | Essen
- Abstellraum mit WM - Anschluss
- großes Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Schlafzimmer
- großes Kellerabteil.
Ein PKW Abstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.
KP: € 23.000,00
Beziehbar: kurzfristig
Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Lageinformation
Leonfeldnerstraße 210, 4040 Linz
Anbieter kontaktieren
Hopfengasse 3
4020 Linz