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Urfahr. Auf der Wies | Top C07 2-Zimmerwohnung | optimal für Paare

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 408

Zimmer2
Fläche m²57
Kaufpreis €366.000,00
Auf der Wies 22-26, 4040 Linz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 366.000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
16 m²
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
57 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2025
Wohnfläche
57 m²
Objektzustand
geplant

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Urfahr. Auf der Wies | Wohnen am Fuße von St. Magdalena.



Beste Lage, optimale Grundrisse, modernste Ausstattung!


Mitten in Urfahr, am Fuße von St. Magdalena, gestalten wir neuen Wohnraum. Insgesamt bauen wir 32 geförderte Eigentumswohnungen mit optimal durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität. Egal ob Sie nach einer gemütlichen 2-, 3-, oder einer großzügigen 4-Zimmerwohnung suchen, hier werden Sie fündig.


Ihr Mehrwert:

• Optimale Ausrichtung aller Wohnungen

• Großzügige Balkone mit großen Glasfronten für optimalen Lichteinfall

• Ziegelmassivbauweise

• Fernwärme

• PV-Anlage | Lewog goes green

• Mind. 1 TG-Parkplatz im Kaufpreis inkludiert

• Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich

• Lademanagement für E-Autos vorgesehen

• Große Auswahl bei der Ausstattung

• Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

- Förderung vom Land OÖ


Die Lage:

Urfahr, am Fuße von St. Magdalena. Eine begehrte Wohnlage, die Vorzüge von Naturnähe und urbanen Komfort gekonnt miteinander vereint. Alles Wichtige zum Greifen nah! Unser Wohnprojekt "Auf der Wies" bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Außerdem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen und vielen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.


Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in gewohnter LEWOG-Qualität zum garantierten Fixpreis. Nutzen Sie auch die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung für 2 Wochen.



Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Herrn Thomas Watzinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] und informieren Sie sich über unser Projekt – der erste Schritt ins neue Zuhause!


Alle Infos über uns und alle Projekte finden Sie auf unserer Homepage www.lewog.at.


Ihr LEWOG-Team

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00
 HWB Klasse: B

Lageinformation

Auf der Wies 22-26, 4040 Linz

Anbieter kontaktieren

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LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
Ehrenfellner-Straße 2
4060 Leonding

Herr Thomas Watzinger