Das sehr sonnige und klimatisierte Büro im 2.Liftstock befindet sich in zentraler Lage in der urfahraner Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Rudolfstraße. Das ca. 107m² Großraumbüro verfügt über eine Dusche, WC und einer hauseigenen Tiefgarage, in der Stellplätze optional dazu gemietet werden können.
Durch die Oberlichten in der Decke und große Fensterflächen an zwei Raumseiten ist das Büro äußerst sonnig. Eine Klimaanlage verspricht auch an sommerlichen Tagen ein entspanntes Arbeiten.