Wohnung inkl. Rohdachboden
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a1562251728d06ed82aa164
Zimmer3
Fläche m²76
Rudolfstraße 62, 4040 Linz
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 159.000,00
Provisionshinweis
3%+Ust
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
76 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
1993
Nutzfläche
276 m²
Verfügbar ab
01.09.2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
141
HWB-Klasse
D
fGEE
2.12
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zwischen Pöstlingberg und Donaustrand liegt das Haus „Rudolfstraße 62“ mit einem Bestand von dzt. 3 Geschoßen mit 6 Wohnungen.
Am Haus wurde Wohnungseigentum begründet und steht nun die Wohnung 5 im 2. OG inkl. dem darüber liegenden Rohdachboden zum Verkauf. So ermöglicht sich eine Erweiterung der Wohnung (als Maisonette mit innenliegender Treppe) auf über 230 m2. Es bietet sich auch ein Umbau zu einem Penthouse mit Dach-Terrasse an. Alternativ besteht die Möglichkeit den Dachraum mit einzelnen Wohnungen aufzustocken. Aktuell wurde ein Plan mit 6 kompakten Maisonettewohnungen beim Magistrat Linz eingereicht.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
Schnabl Immobilien GmbH
www.traun.Immo
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]
Wir geben täglich unser Bestes!
Am Haus wurde Wohnungseigentum begründet und steht nun die Wohnung 5 im 2. OG inkl. dem darüber liegenden Rohdachboden zum Verkauf. So ermöglicht sich eine Erweiterung der Wohnung (als Maisonette mit innenliegender Treppe) auf über 230 m2. Es bietet sich auch ein Umbau zu einem Penthouse mit Dach-Terrasse an. Alternativ besteht die Möglichkeit den Dachraum mit einzelnen Wohnungen aufzustocken. Aktuell wurde ein Plan mit 6 kompakten Maisonettewohnungen beim Magistrat Linz eingereicht.
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Lageinformation
Rudolfstraße 62, 4040 Linz