Unikat: LUXUSVILLA im ‚Beverly Hills‘ von Linz

Einzigartige Architektenvilla am Pöstlingberg – Luxus, Geschichte & Panorama vereint

Willkommen in einer Residenz, die ihresgleichen sucht.
Diese Villa am Linzer Pöstlingberg vereint das Beste aus drei Welten: architektonische Geschichte, modernen Luxus und ein Naturparadies mit unvergleichlichem Panoramablick.

Ein Meisterwerk von Lois Welzenbacher

1927 vom Stararchitekten Lois Welzenbacher entworfen, gilt dieses Anwesen als architektonisches Highlight des 20. Jahrhunderts. Zeitlos, stilvoll und dennoch modernisiert, präsentiert sich die Villa heute als exklusives Domizil für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben.

Ein Garten wie aus einer anderen Welt

Auf über 12.600 m² Grundstücksfläche eröffnet sich ein Gartenkonzept, das seinesgleichen sucht:

• 2000 m² Feng-Shui-Garten mit seltenen Pflanzen aus ganz Europa
• Schwimmteich und Fischteich
• Zwei harmonisch integrierte Wasserflächen
• Unverbaubarer Panoramablick über die Donau bis in die Voralpen
• Absolute Privatsphäre durch die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und vollständige Einfriedung

Hier wohnen Sie nicht – Sie genießen einen Lebensraum voller Energie, Harmonie und Schönheit.

Wohnen mit Stil und Großzügigkeit

Mit 350 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet die Villa Raum für Eleganz und Individualität:

• Kellergeschoss (86 m²): Technik, Lager, Funktionalität.
• Erdgeschoss (204 m²): Weitläufiger Wohn- und Essbereich, Zugang zur 150 m² Sonnenterrasse, direkter Übergang zum Salzwasserpool, plus vielseitig nutzbare Zimmer.
• Obergeschoss (146 m²): Ein exklusiver Masterbedroom mit Panoramablick, luxuriöses Bad, verspiegelter Ankleideraum und weitere lichtdurchflutete Wohnräume.

Ausstattung der Extraklasse

• Luftwärmepumpe, Gastherme, Solaranlage – technisch topmodern
• Fußbodenheizung & Kamin für höchsten Komfort
• Sauna & Einbauküche
• Hochwertige Böden: Marmor, Parkett & Fliesen
• Doppel-/Mehrfachverglasung & Rollläden
• Laufend modernisiert – sofort bezugsfertig

Für Gastgeber & Sammler

Exklusivität bedeutet auch Freiheit: Auf dem Grundstück finden bis zu 20 Fahrzeuge Platz – perfekt für Gäste, Geschäftspartner oder Sammler.

Lage, die begeistert

Der Pöstlingberg ist eine der besten Adressen in Linz – Ruhe, Privatsphäre und Natur verschmelzen hier mit einer perfekten Infrastruktur. In nur 5 Autominuten sind Sie im Stadtzentrum oder fahren entspannt mit der Pöstlingbergbahn.

Fazit

Diese Villa ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein architektonisches Juwel, ein Naturparadies und ein Luxusdomizil zugleich.
Ein Ort, der inspiriert. Ein Zuhause, das beeindruckt. Ein Lebensstil, den man nicht erklären, sondern nur erleben kann.

Man kann diese einzigartige Villa nicht in Worten fassen oder in Bildern darstellen, diese muss man einfach in real gesehen haben.