Modernes Wohnen in Seenähe – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Plesching

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 73,08 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und gleich zwei großzügigen Balkonen mit ca. 25 m² und 19 m². Die großzügigen Außenflächen bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und erweitern den Wohnbereich auf ideale Weise.

Der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für Alltag und geselliges Beisammensein. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

• Diele und Gang
• WC
• Abstellraum
• Küche
• Bad
• Wohn-/Essbereich
• Schlafzimmer
• Zimmer

• ca. 73,08 m² Wohnfläche
• 2 großzügige Balkone mit ca. 25 m² und 19 m²
• Fußbodenheizung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Kamin
• Raffstores
• Eigenes Kellerabteil
• Warmwasser solar
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• 1 Außenstellplatz

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Pleschinger See verbindet modernes Wohnen mit hoher Freizeit- und Lebensqualität. Natur, Erholung und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren liegen praktisch vor der Haustüre – gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Linz.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <2.150m
Klinik <2.975m
Krankenhaus <2.775m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.100m
Schule <1.800m
Universität <1.350m
Höhere Schule <2.850m

Nahversorgung
Supermarkt <1.400m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <2.625m

Sonstige
Bank <1.175m
Geldautomat <2.000m
Post <2.425m
Polizei <2.175m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <2.075m
Bahnhof <1.575m
Autobahnanschluss <1.525m
Flughafen <2.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap