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3 1/2 Zimmer Mansardenwohnung Stadtrand zu Linz - St. Martin/ Traun, Garten, Balkon überdacht,

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 349832

Zimmer2
Fläche m²76
Miete €850,00

Ort: 4050 Traun - St. Martin
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Mietpreis/m²
€ 11,18
Miete (Netto)
€ 850,00
Betriebskosten
€ 135,00

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Balkon, Garten, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Sehr gute umliegende, zu Fuß erreichbare Infrastruktur:

• Banken,
• Spar, Billa, Penny,
• Apotheke,
• Ärzte,
• Kindergarten,
• Schulen,
• Öffi / ÖPNV-Haltestellen (S-Bahn (Linie "S4"), O-Bus, Schnellbus)

Die Wohnung wurde aktuell komplett renoviert

Zusätzlich möglich:
• WLAN/WiFi: Flatrate gegen geringe Gebühr
• Waschmaschine: gegen geringe Gebühr
• Wäschetrockner (elektronisch): gegen
geringe Gebühr

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1961
Wohnfläche
76 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
renoviert

Energie

Energie-Kennwert
84

Beschreibung

Bitte um Beachtung:

Ist das Inserat online: ist es noch aktuell, die Wohnung noch nicht vergeben.
Vielen Dank.

Die Wohnung besteht aus:

• 3 Zimmer,
• Küche möbliert (ablösefrei),
• überdachter, gemütlicher Holzbalkon,
• Gang, Vorraum
• Bad/WC,
• Kellerabteil,

Eingeleitet:

• Telekom, (Breitbandtauglich)
• digitaler Sat-Anschluß Astra

Küche ist teilmöbliert (ablösefrei).

Waschmaschine & elektr. Wäschetrockner (mit Münzeinwurf) ist vorhanden.

Die Mansardenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 60ern.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30er Zone direkt am Stadtrand zu Linz mit sehr guten Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Der vorhandene Balkon ist überdacht und Richtung Garten ausgerichtet.

Es besteht (bis auf Widerruf) die Möglichkeit den Garten ( ca 500m2) mit zu benutzen.

Miete brutto: € 985,- inklusive Betriebs- & Heizkosten, lediglich Strom ist extra.
Kaution: € 3.500,-
Mietvertragserstellung: € 130,-

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Privat von Helmut Altendorfer-Dirnberger