Einfamilienhaus mit Modernisierungspotenzial in Traun – 906 m² Grundstück
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 958
Zimmer5
Fläche m²81,56
Ort: 4050 Traun
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Kosten
Kaufpreis
€ 420.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Highlights:
Grundstücksfläche ca. 906 m²
Riesiger Garten mit viel Potenzial
Große Doppelgarage vorhanden
Ruhige Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur
Grundstücksfläche ca. 906 m²
Riesiger Garten mit viel Potenzial
Große Doppelgarage vorhanden
Ruhige Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur
Merkmale
Baujahr
1977
Wohnfläche
81,56 m²
Nutzfläche
137,55 m²
Grundstücksfläche
906 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Traun. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück mit einer Fläche von rund 906 m².
Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 138 m². Es umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, jedoch wurden bereits das Dach sowie die Außenfassade erneuert. Damit ist eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen und individuelle Gestaltung gegeben.
Der große Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung, sei es zur Entspannung, für Kinder, zur Gartenarbeit. Zudem besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Eine großzügige Doppelgarage sorgt für ausreichend Stauraum und Stellplätze. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse bzw. der Gartenbereich laden zu sonnigen Nachmittagen und gemütlichen Abenden im Freien ein.
Das Haus eignet sich ideal für Eigennutzer mit Vision oder Investoren, die das seltene Grundstückspotenzial in Traun zu schätzen wissen. Durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ist eine gute Infrastruktur gewährleistet.
Machen Sie sich gerne einen Besichtigungstermin aus.
Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 138 m². Es umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, jedoch wurden bereits das Dach sowie die Außenfassade erneuert. Damit ist eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen und individuelle Gestaltung gegeben.
Der große Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung, sei es zur Entspannung, für Kinder, zur Gartenarbeit. Zudem besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Eine großzügige Doppelgarage sorgt für ausreichend Stauraum und Stellplätze. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse bzw. der Gartenbereich laden zu sonnigen Nachmittagen und gemütlichen Abenden im Freien ein.
Das Haus eignet sich ideal für Eigennutzer mit Vision oder Investoren, die das seltene Grundstückspotenzial in Traun zu schätzen wissen. Durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ist eine gute Infrastruktur gewährleistet.
Machen Sie sich gerne einen Besichtigungstermin aus.
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Gewerbeallee 13a
4221 Steyregg