Erstbezug mit Stellplatz und Wohlfühlfaktor!!

Entdecken Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug – ein Zuhause, das durch durchdachte Architektur, moderne Materialien und eine ruhige, zentrale Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2022 neu errichteten Mehrparteienhauses in der Stadtgemeinde Traun. Sie erstreckt sich über rund 65 m² und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ausgezeichneter Lage – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Die offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Sie besticht durch moderne Fliesen und hochwertigen Parkettboden, die zusammen ein harmonisches Ambiente schaffen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima, während die zentrale Heizungsanlage auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Zu dieser Wohnung gehört auch ein praktischer Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und Ihr neues Zuhause in Traun zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität diese Wohnung bietet. Es ist an der Zeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Diese LA-HOMES Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:    

• schöne Ausstattung & moderne Raumaufteilung
• modernes Wohnambiente 
• Kunststofffenster, Doppel-/Mehrfachverglasung
• Sanitär: Badezimmer mit Fenster, Badewanne, getrenntes WC
• Küche: Wohnküche mit offener Gestaltung
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Stellplatz im Freien
• Südost-Ausrichtung
• Kunststofffenster
• Außenliegender Sonnenschutz
• Nachversorgung direkt nebenan

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

Mobile: [Telefonnummer entfernt]

LA Homes Immobilien GmbH

Panholzerweg 4, 4030 Linz

Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt]

[E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap