Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in Traun! Ab 01. Dezember 2026 bezugsfertig!

Traun / Am Nordsaum 29:

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 74,17 m² überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung, ein besonders geräumiges Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Ein eigener Parkplatz rundet das Wohnangebot ab.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohnzimmer
• Zimmer 1 – ideal als Schlafzimmer
• Zimmer 2 – geeignet als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Vorraum

Highlights

• Großzügige 3-Zimmer-Wohnung
• 74,17 m² Wohnfläche
• Geräumiger Wohnbereich
• Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
• Separate Küche
• Praktischer Abstellraum
• Eigener Parkplatz
• Gute Wohnlage in Traun

Lage

Die Wohnung befindet sich am Nordsaum 29 in 4050 Traun. Die Lage bietet eine gute Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Traun sowie die umliegenden Gemeinden und Linz sind verkehrstechnisch gut angebunden.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt.: € 698,22 / Monat
• Kaution: € 1.652,00
• Baukostenzuschuss: € 1.140,88

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab 01.12.2026 zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <825m
Klinik <950m
Krankenhaus <7.025m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <875m
Universität <4.725m
Höhere Schule <8.950m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige
Bank <1.025m
Geldautomat <1.050m
Post <1.050m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <1.325m
Autobahnanschluss <3.625m
Flughafen <3.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap