Großzügige Bürofläche mit Blick auf die Traunauen - Fertigstellung Mitte 2025
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: B2.01
Miete €14.73
Fläche m²157,27
Miete €2.316,00
Aumühlstraße 28, 4050 Traun
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.316,00
Mietpreis/m²
€ 14,73
Miete (Netto)
€ 1.655,00
Betriebskosten
€ 275,00
Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Nutzfläche
157,27 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
0,69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Traun: Gewerbeflächen in der Traunfabrik | Wohnung Top B2.01
Moderne Gewerbeflächen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal.
Moderne Gewerbeflächen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal.
- in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen"
- angenehme Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung
- großzügige Freiflächen
- autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche
- hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil
- Generalsanierung mit hochwertigen Materialien
- Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
- nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie
- 16 Kundenparkplätze für alle Gewerbeeinheiten, sowie ausreichend öffentliche Parkplätze
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Lageinformation
Aumühlstraße 28, 4050 Traun
Anbieter kontaktieren
Lastenstraße 10
4531 Neuhofen an der Krems