Tolle 2-Zimmer-Ergeschoßwohnung inkl. Terrasse & TG-Platz in Traun zu vermieten!

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung inklusive Küche und Tiefgaragenstellplatz in Traun zu vermieten!

Diese helle, ca. 39m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines in Traun gelegenen Wohnhauses.

Beim Betreten der Wohnung wird man durch einen einladenden Vorraum empfangen, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Die großzügige Wohnküche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet direkten Zugang zur ca. 4m² großen Terrasse. Das ca 13,14m² große Schlafzimmer überzeugt durch Helligkeit und ausreichend Platz.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss sowie einer die Toilette ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein einladender Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

AUFTEILUNG:
• Vorraum
• Badezimmer mit Toilette
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Terrasse

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte.

Zudem ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage im Mietpreis inkludiert. 

KONDITIONEN:
• Mietkosten monatl.: € 497,17 inkl. USt
• Betriebskosten-Akonto monatl.: € 128,23 inkl. USt
• Heizkosten-Akonto monatl.: € 59,48 inkl. Ust
= GESAMTMIETE monatl.: € 682,61 inkl. USt, TG-Stellplatz und Heizkosten-Akonto

Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: € 2.100,00

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Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap