Wohnhaus Traun-Oedt
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 0004004185
Zimmer5
Fläche m²120
Ort: 4050 Traun
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Kosten
Kaufpreis
€ 355.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
180 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1970/1971
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
180 m²
Grundstücksfläche
508 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
96.6
HWB-Klasse
C
fGEE
1.3
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ruhige Siedlungslage im begehrten Stadtteil Oedt/Traun.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, etc. problemlos fußläufig erreichbar.
Haus derzeit mit 2 selbstständigen Wohnungen (EG und OG); jeweils mit eigenem Bad, eigener Küche. Ca. 2 x 60 m² Wohnnutzfläche.
- Ursprünglich 1970/71 errichtet
- Sanierungen: Dach/Fassade: 2015/17; Fenster (teilw.) 2021
- Innen Sanierungsbedürftig !!!
- Gastherme NEU: 11/2020 (Inbetriebnahme)
- Volle Unterkellerung gegeben (ca. 60 m² Nutzfläche).
- Doppelgarage zusätzlich vorhanden (Baujahr 1981).
- Eigener Brunnen
- Elektrisches Einfahrts-Rolltor.
Übergabe/Bezug kurzfristig möglich.
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Europaplatz 1a
4020 Linz