Gewerbeobjekt mit Gastgarten in Freindorf – seit über 25 Jahren etabliert
Gastronomie, Detailansicht•Objekt-Nr.: 970
Kaufpreis €2040.98
Fläche m²122
Ort: 4052 Ansfelden
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Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Betriebskosten
€ 119,73
Heizkosten
€ 82,16
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Räume
3
Toilettenräume
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Einbauküche
Ja
Highlights:
• Gastgarten mit ca. 50 m²
• Schanigarten ca. 15 m²
• optional 2 Parkplätze um je 8.000 €
• ausreichend Parkmöglichkeiten rundum
• EG+ KG
• Frequentierte Lage
• Über 25 Jahre Betrieb
• Lüftung vorhanden
• Küche vorhanden
• Inventar vorhanden und im Preis inkludiert
und vieles mehr...
• Gastgarten mit ca. 50 m²
• Schanigarten ca. 15 m²
• optional 2 Parkplätze um je 8.000 €
• ausreichend Parkmöglichkeiten rundum
• EG+ KG
• Frequentierte Lage
• Über 25 Jahre Betrieb
• Lüftung vorhanden
• Küche vorhanden
• Inventar vorhanden und im Preis inkludiert
und vieles mehr...
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1977
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
122 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Vermietet
Ja
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.30
HWB-Klasse
B
fGEE
1.65
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Gewerbeobjekt mit Gastgarten in Freindorf – seit über 25 Jahren etabliert
Das zentral gelegene und stark frequentierte Pub befindet sich in Freindorf und ist seit über 25 Jahren als Gastronomiebetrieb bekannt. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 213 m² und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Das Objekt gliedert sich in folgende Bereiche:
Erdgeschoss: Gastronomiebereich, Büro, Küche mit direktem Zugang zum ca. 50 m² großen Gastgarten
Außenbereich: ca. 15 m² großer Schanigarten
Kellergeschoss: ca. 66 m² mit getrennten Damen- und Herren-WCs, Technikraum, zwei Lager-/Kellerräume und einer Kühlzelle
Die Ausstattung umfasst überwiegend strapazierfähige Industrieböden. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Zusätzlich können zwei fix zugewiesene Parkplätze zum Preis von je € 8.000,- erworben werden.
Derzeit ist der Betrieb eingestellt, wodurch sich das Objekt ideal für Gastronomen eignet. Das vorhandene Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Das zentral gelegene und stark frequentierte Pub befindet sich in Freindorf und ist seit über 25 Jahren als Gastronomiebetrieb bekannt. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 213 m² und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Das Objekt gliedert sich in folgende Bereiche:
Erdgeschoss: Gastronomiebereich, Büro, Küche mit direktem Zugang zum ca. 50 m² großen Gastgarten
Außenbereich: ca. 15 m² großer Schanigarten
Kellergeschoss: ca. 66 m² mit getrennten Damen- und Herren-WCs, Technikraum, zwei Lager-/Kellerräume und einer Kühlzelle
Die Ausstattung umfasst überwiegend strapazierfähige Industrieböden. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Zusätzlich können zwei fix zugewiesene Parkplätze zum Preis von je € 8.000,- erworben werden.
Derzeit ist der Betrieb eingestellt, wodurch sich das Objekt ideal für Gastronomen eignet. Das vorhandene Inventar ist im Kaufpreis enthalten.