Produktions/-Lagerhalle und Büro Ansfelden
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3723
Miete €9.45
Fläche m²4.078,18
Miete €46.865,76
Actualstraße 32, 4053 Ansfelden
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 46.865,76
Mietpreis/m²
€ 9,45
Miete (Netto)
€ 32.121,89
Betriebskosten
€ 6.932,91
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Gas, Zentralheizung, Parkplatz, Kran, Teeküche, Klimaanlage
Merkmale
Fläche
4.078,18 m²
Nutzfläche
4.078,18 m²
Bürofläche
934,1 m²
Lagerfläche
3.144,08 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
141.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.14
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Haid/ Ansfelden, welches schnell an die die Autobahn (A1) angebunden ist. Die Mietfläche besteht aus klimatisierten Büros sowie mehreren zusammenhängenden Hallenschiffen (1-4), welche für Lagerung und Produktion genutzt werden können - alle Bereiche sind beheizbar.
Mietflächen: Büro: ca. 934 m²
Halle: ca. 3.114 m²
Widmung: Betriebsbaugebiet
Jedes Hallenschiff verfügt über elektrische Sktionaltore, in Summe 5 Stück. Die Hallenhöhe Binderunterkante beläfuft sich auf ca. 6 m. Ebenso befinden sich insgesamt 7 Laufkräne mit unterschiedlicher Tragekraft - 2t bis 6,3t- in den Hallen.
Monatliche Mietkonditionen:
Büro: EUR 11,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.
Halle: EUR 6,80/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.
Es stehen ausreichend Parkplätze sowie Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Die Miete pro Parkplatz liegt bei EUR 45,00 zzgl. 20% Ust. im Monat.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Zeininger gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien.
Mietflächen: Büro: ca. 934 m²
Halle: ca. 3.114 m²
Widmung: Betriebsbaugebiet
Jedes Hallenschiff verfügt über elektrische Sktionaltore, in Summe 5 Stück. Die Hallenhöhe Binderunterkante beläfuft sich auf ca. 6 m. Ebenso befinden sich insgesamt 7 Laufkräne mit unterschiedlicher Tragekraft - 2t bis 6,3t- in den Hallen.
Monatliche Mietkonditionen:
Büro: EUR 11,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.
Halle: EUR 6,80/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.
Es stehen ausreichend Parkplätze sowie Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Die Miete pro Parkplatz liegt bei EUR 45,00 zzgl. 20% Ust. im Monat.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Zeininger gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien.
Lageinformation
Actualstraße 32, 4053 Ansfelden
Anbieter kontaktieren
Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz