Attraktive Büroetage im EG mit 543 m² im Businesspark Pucking zu vermieten!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5fc8cbca6ecfb400212ad5c7
Miete €5
Fläche m²543
Miete €5.409,40
Hobelweg 4, 4055 Pucking
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 5.409,40
Mietpreis/m²
€ 5,00
Miete (Netto)
€ 2.988,00
Kautionshinweis
3 Bruttomieten
Weitere Kostendetails
Mietkonditionen:
Kaltmiete € 5,00 pro qm
Nebenkostenvorauszahlung € 2,80 pro qm
Stellplatz € 25,00
Kaution: 3 Bruttowarmmieten
Ausstattung
Räume
11
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
11
Art der Stellplätze
Stellplatz
• größtenteils Laminatboden und in zwei Büroräume weiße Bodenfliesen
* abgehängte Odenwalddecke mit eingelassenen Rasterleuchten
* abgehängte Odenwalddecke mit eingelassenen Rasterleuchten
Merkmale
Fläche
543 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2002
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Bürofläche
543 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
56
HWB-Klasse
C
fGEE
1.23
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort!
Dieses moderne Bürogebäude bietet erstklassige Büroflächen in einer repräsentativen Umgebung.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen mit jeweils 543 m² Bürofläche pro Geschoss. Die hochwertige Ausstattung umfasst auf jeder Etage separate Damen- und Herren-WC´s, eine Teeküche sowie einen Elektroraum. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen.
Zur bequemen Anreise stehen insgesamt 95 Stellplätze zur Verfügung. Zudem profitieren Sie von einem schnellen Glasfaseranschluss, der eine optimale digitale Infrastruktur gewährleistet.
Aktuelle Mieter: Eine Elektrofirma, ein Ingenieurbüro sowie zwei weitere renommierte Unternehmen nutzen bereits vier der fünf Etagen. Auf der dritten Etage sind Einzelmieter untergebracht.
Eine großzügige Büroetage mit 543 m² im Erdgeschoss steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Fläche ist flexibel nutzbar und kann an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden. Es können Trennwände noch ein- bzw. ausgebaut werden. Die Etage besitzt einen separaten Stromzähler.
TOP Mietkonditionen: Nettokaltmiete € 5,00 pro m² Betriebskosten € 2,80 pro m² Stellplatzmiete € 25,00
Die Mietkosten für eine Etage mit 542,67 m² belaufen sich auf:
Nettokaltmiete € 2.713,35 zzgl. Mwst.
Betriebskosten incl. Heizung incl. Strom: € 1.519,48 zzgl. Mwst.
11 Stellplätze x € 25,00 = € 275,00 zzgl. Mwst.
Warmmiete € 5.409,40 incl. Mwst.
Bestens geeignet für: IT & Softwareentwicklung, Unternehmensberatung, Architektur & Ingenierbüros, Marketing & Werbeagenturen, Callcenter & Kundenservice, Finanzdienstleistungen & Versicherungen, Medizin & Gesundheitswesen, E-Commerce & Onlinehandel, Start-ups, Personal & Recruiting-Agenturen, Fitnesscenter etc.
Besonderheiten:
Die Gemeinde Pucking bietet einem Unternehmen, welches sich im Bürogebäude einmietet und mind. 3 ganztägige Arbeitsplätze schafft, eine Wirtschaftsförderung in Höhe von 30 % der bezahlten Kommunalsteuer innerhalb der ersten drei Jahre.
Dieses moderne Bürogebäude bietet erstklassige Büroflächen in einer repräsentativen Umgebung.
Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen mit jeweils 543 m² Bürofläche pro Geschoss. Die hochwertige Ausstattung umfasst auf jeder Etage separate Damen- und Herren-WC´s, eine Teeküche sowie einen Elektroraum. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen.
Zur bequemen Anreise stehen insgesamt 95 Stellplätze zur Verfügung. Zudem profitieren Sie von einem schnellen Glasfaseranschluss, der eine optimale digitale Infrastruktur gewährleistet.
Aktuelle Mieter: Eine Elektrofirma, ein Ingenieurbüro sowie zwei weitere renommierte Unternehmen nutzen bereits vier der fünf Etagen. Auf der dritten Etage sind Einzelmieter untergebracht.
Eine großzügige Büroetage mit 543 m² im Erdgeschoss steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Fläche ist flexibel nutzbar und kann an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden. Es können Trennwände noch ein- bzw. ausgebaut werden. Die Etage besitzt einen separaten Stromzähler.
TOP Mietkonditionen: Nettokaltmiete € 5,00 pro m² Betriebskosten € 2,80 pro m² Stellplatzmiete € 25,00
Die Mietkosten für eine Etage mit 542,67 m² belaufen sich auf:
Nettokaltmiete € 2.713,35 zzgl. Mwst.
Betriebskosten incl. Heizung incl. Strom: € 1.519,48 zzgl. Mwst.
11 Stellplätze x € 25,00 = € 275,00 zzgl. Mwst.
Warmmiete € 5.409,40 incl. Mwst.
Bestens geeignet für: IT & Softwareentwicklung, Unternehmensberatung, Architektur & Ingenierbüros, Marketing & Werbeagenturen, Callcenter & Kundenservice, Finanzdienstleistungen & Versicherungen, Medizin & Gesundheitswesen, E-Commerce & Onlinehandel, Start-ups, Personal & Recruiting-Agenturen, Fitnesscenter etc.
Besonderheiten:
Die Gemeinde Pucking bietet einem Unternehmen, welches sich im Bürogebäude einmietet und mind. 3 ganztägige Arbeitsplätze schafft, eine Wirtschaftsförderung in Höhe von 30 % der bezahlten Kommunalsteuer innerhalb der ersten drei Jahre.
Lageinformation
Hobelweg 4, 4055 Pucking