Gepflegte 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage Leonding mit verglaster Loggia und Parkplatz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68af31be03fcda18422a3f51
Zimmer3
Fläche m²84
Miete €1.354,00
Herderstrasse 25, 4060 Haag
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.354,00
Mietpreis/m²
€ 16,12
Kautionshinweis
4000
Weitere Kostendetails
Die obig genannte Miete von € 1.354,- beinhaltet die Bruttomiete, die Betriebskosten und Heizkosten, Verwaltung, fixer PKW Abstellplatz sowie die Umsatzsteuer
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Sehr gepflegte Mietwohnung im 3. Stock mit schönem Ausblick ins Grüne in Leonding / HAAG
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche samt Küchenblock und E-Geräte, großes helles Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Abstellraum
• > zusätzlich verglaste Loggia / Balkon / Wintergarten -> Aussicht ins Grüne
• > fix zugeordneter Abstellplatz im Freien
• > inkl. Kellerabteil
Die ~ 84 m² Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift).
Miete netto: € 998,- zzgl. 10 % MwSt. Brutto: € 1.097,80
zuzüglich Betriebskosten, Heizung, Verwaltung fixe PKW-Abstellplatz : Brutto: € 257,14
(Rücklage wird nicht berücksichtigt)
KEINE ABLÖSE: für Küche etc. siehe Fotos
Eine Besichtigung dieser sehr gepflegten Wohnung lohnt sich. Bei einem persönlichen Gespräch können alle etwaigen Fragen etc. besprochen werden.
Lage
Grünlage - mit guter Infrastruktur
Straßenbahn, Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten unweit !
HERDERSTRASSE, Leonding - HAAG
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
Heizung: Gasheizung
Lage
ruhige Toplage - mit Ausblick auf Felder
beste Infrastruktur - wie Kindergarten, Schule, Einkaufmöglichkeiten, Straßenbahn etc. in wenigen Gehminuten erreichbar !
HERDERSTRASSE, 4060 LEONDING
Sonstiges
KEINE PROVISION für den MIETER !!!
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche samt Küchenblock und E-Geräte, großes helles Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Abstellraum
• > zusätzlich verglaste Loggia / Balkon / Wintergarten -> Aussicht ins Grüne
• > fix zugeordneter Abstellplatz im Freien
• > inkl. Kellerabteil
Die ~ 84 m² Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift).
Miete netto: € 998,- zzgl. 10 % MwSt. Brutto: € 1.097,80
zuzüglich Betriebskosten, Heizung, Verwaltung fixe PKW-Abstellplatz : Brutto: € 257,14
(Rücklage wird nicht berücksichtigt)
KEINE ABLÖSE: für Küche etc. siehe Fotos
Eine Besichtigung dieser sehr gepflegten Wohnung lohnt sich. Bei einem persönlichen Gespräch können alle etwaigen Fragen etc. besprochen werden.
Lage
Grünlage - mit guter Infrastruktur
Straßenbahn, Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten unweit !
HERDERSTRASSE, Leonding - HAAG
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
Heizung: Gasheizung
Lage
ruhige Toplage - mit Ausblick auf Felder
beste Infrastruktur - wie Kindergarten, Schule, Einkaufmöglichkeiten, Straßenbahn etc. in wenigen Gehminuten erreichbar !
HERDERSTRASSE, 4060 LEONDING
Sonstiges
KEINE PROVISION für den MIETER !!!
Merkmale
Fläche
84 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Nutzfläche
84 m²
Verfügbar ab
ab 1. 9. 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Energie-Kennwert
44
Beschreibung
Grünlage - mit guter Infrastruktur
Straßenbahn, Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten unweit !
HERDERSTRASSE, Leonding - HAAG
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
Heizung: Gasheizung
Lage
ruhige Toplage - mit Ausblick auf Felder
beste Infrastruktur - wie Kindergarten, Schule, Einkaufmöglichkeiten, Straßenbahn etc. in wenigen Gehminuten erreichbar !
HERDERSTRASSE, 4060 LEONDING
Straßenbahn, Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten unweit !
HERDERSTRASSE, Leonding - HAAG
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
Heizung: Gasheizung
Lage
ruhige Toplage - mit Ausblick auf Felder
beste Infrastruktur - wie Kindergarten, Schule, Einkaufmöglichkeiten, Straßenbahn etc. in wenigen Gehminuten erreichbar !
HERDERSTRASSE, 4060 LEONDING
Lageinformation
Herderstrasse 25, 4060 Haag