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Aussicht mit großzügigem Wohnhaus

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004005868

Zimmer5
Fläche m²161
Kaufpreis €625.000,00

Ort: 4060 Leonding
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Kosten

Kaufpreis
€ 625.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3

Merkmale

Baujahr
1971
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
927 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
247
HWB-Klasse
F
fGEE
2.28
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit tollem Garten in begehrter Aussichtslage.

Geboten wird ein in den Hang gebautes Wohngebäude mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, Kellerräumen, Pool samt Überdachung, Doppelgarage und Carport. Das ca. 1971 erbaute Objekt verfügt über eine großräumige Diele, Wohnküche, ansehnliches Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer sowie Bad mit separatem WC. Im Gartengeschoss gibt es Kellerflächen, den Heizraum, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit anschließender Terrasse und Zugang in den wundervollen, grünen Garten.

Beheizt wird das attraktive Einfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung, Sonnenschutz vorhanden, eigener Brunnen zur Gartenbewässerung bzw. zur Poolfüllung; nicht barrierefrei

Das sanierungsbedürftige Wohnhaus punktet besonders durch den traumhaften Garten in angesehener Aussichtslage.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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4020 Linz

Herr Lukas Affenzeller