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Büro - beste Lage - beste Infrastuktur

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004004044

Miete €14.4
Fläche m²326,4
Miete €4.700,16

Ort: 4060 Leonding
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Kosten

Gesamtmiete
€ 4.700,16
Mietpreis/m²
€ 14,40
Miete (Netto)
€ 3.916,80
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Summe USt.
€ 783,36

Ausstattung

Räume
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme

Merkmale

Baujahr
2013
Nutzfläche
326,4 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
23.7
HWB-Klasse
A

Beschreibung

Moderne Bürofläche in verkehrstechnisch bester Lage.

Beste Infrastruktur - öffentliche Verkehrsanbindung wie Straßenbahn, Autobusse, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Miete von EUR 12 / m² netto versteht sich als Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, Heiz- & Kühlkosten.

Beheizt wird dieses moderne Objekt mittels Wasserwärmepumpe (Tiefenbohrung), eine Deckenkühlung sorgt für angenehmes Raumklima.

Vom Eigentümer wird das Internet zur Verfügung gestellt - ein Serverraum befindet sich im Keller.

Für diese Bürofläche ist ein Kellerraum (Lager) gegen Aufpreis möglich.

Die Parkplätze vor der Liegenschaft sind frei, in der Tiefgarage können Parkplätze mit Ladestationen um EUR 50,-- / Monat netto angemietet werden.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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4020 Linz

Herr Markus Follmer