Leonding: Eine Doppelhaushälfte zum Gestalten – mit Substanz, Platz und viel Potenzial.

Vier Wände, 125 m² Wohnfläche, 408 m² Grund – und jede Menge Möglichkeiten.

Ein paar Stufen führen zum Eingang. Im Inneren finden Sie einen Windfang, einen Vorraum und ein kleines WC mit Fenster. Die Küche: kompakt, praktisch, gut geschnitten. Und dann das Wohnzimmer – fast 25 m², hell, offen, mit direktem Zugang auf die Terrasse. Die Tür geht auf, der Blick geht raus. Hier beginnt der Garten. Frühstück, Sonnenliegen, Sommerabende – alles drin.

Eine Etage höher: drei Zimmer, ein Bad, ein Balkon.
Das größte Zimmer mit gut 15 m² hat Zugang zum 9 m² großen Balkon. Die beiden kleineren – mit 11 und 8 m² – passen perfekt für Kinder, Gäste oder Homeoffice.
Das Bad mit Fenster, Wanne und WC ist funktional – und bereit für ein Update.

Im Dachgeschoss wartet ein 25 m² großer Raum auf neue Ideen. Dazu ein kleiner Abstellraum – unauffällig, aber nützlich.

Im Keller: Waschküche, Hobbyraum, Lagerfläche – und direkter Zugang zur Garage mit fast 20 m².

Das Haus stammt aus den 60ern. Es braucht frische Oberflächen, moderne Technik und ein paar Entscheidungen. Dafür bekommt man ein solides Fundament – und viel Spielraum.

Kein Hochglanz, aber ein ehrliches Angebot mit Potenzial.
Das vollständige Exposé gibt’s auf Anfrage.

Ihre Ansprechpartnerin:
Sigrid Landl MSSc
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