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Über den Dächern von Leonding – Eigentumswohnung mit Weitblick

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 0004007703

Zimmer3
Fläche m²71,75
Kaufpreis €419.000,00

Ort: 4060 Leonding
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 419.000,00
Betriebskosten
€ 156,42
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,98 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Etage
4
Baujahr
2020
Wohnfläche
71,75 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
30,20
HWB-Klasse
B
fGEE
0,71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese rund 71,75 m² große, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Eigentumswohnung in Leonding überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumplanung und einer außergewöhnlichen Aussichtslage.

Im Mittelpunkt steht der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Raumstruktur ein angenehmes und einladendes Wohngefühl schafft. Die integrierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima auch an warmen Tagen sorgt die Deckenkühlung, die für ein besonders wohltuendes Wohnambiente das ganze Jahr über sorgt.

Ein besonderes Qualitätsmerkmal stellt die maßgefertigte Tischlerausstattung dar. Diese wurde individuell für die Wohnung geplant und umgesetzt. Sie umfasst hochwertige Einbauschränke sowie weitere Tischlerelemente.

Ergänzend steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse zur Verfügung, die ebenfalls einen außergewöhnlichen Panoramablick über die Stadt und Umgebung bietet.

Die monatliche Gesamtbelastung einschließlich Warmwasser- und Heizkosten beträgt laut aktueller Vorschreibung EUR 385,46 (inkl. der jeweils geltenden Umsatzsteuer).

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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4020 Linz

Herr Lukas Affenzeller