Ruhiger & ebener Baugrund in Hörsching | Perfekt für Bauträger & Investoren | ca. 3000 m2
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1612
Zimmer-
Fläche m²3.000
Ort: 4063 Hörsching
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.350.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Highlights:
• Ca. 3.000 m² Baugrundstück
• Zentrale Lage in Hörsching
• Ideal für Bauträger und Projektentwickler
• Wohnbau- und Entwicklungspotenzial
• Vollkommen eben und gut bebaubar
• Widmung Wohngebiet
• Kein Bauzwang
• Aufschließung wurde bereits gestartet
• Keine Infrastrukturbeitrag
• Größere Wohnanlagen nach Abstimmung
• Gemeinde offen für Projektvorschläge
• Zweigeschossige Bebauung laut Bebauungsplan - 3 Geschossig möglich, abhängig vom Projekt
• Ruhige Lage
• Geh- und Radwege im Umfeld
• Gute Anbindung Richtung Linz
• PlusCity ca. 10 Autominuten
• Nahversorgung fußläufig erreichbar
• Schulen und Kindergarten in Gehweite
• Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig
• Attraktive Infrastruktur für Wohnbauprojekte
* Und vieles mehr …
• Ca. 3.000 m² Baugrundstück
• Zentrale Lage in Hörsching
• Ideal für Bauträger und Projektentwickler
• Wohnbau- und Entwicklungspotenzial
• Vollkommen eben und gut bebaubar
• Widmung Wohngebiet
• Kein Bauzwang
• Aufschließung wurde bereits gestartet
• Keine Infrastrukturbeitrag
• Größere Wohnanlagen nach Abstimmung
• Gemeinde offen für Projektvorschläge
• Zweigeschossige Bebauung laut Bebauungsplan - 3 Geschossig möglich, abhängig vom Projekt
• Ruhige Lage
• Geh- und Radwege im Umfeld
• Gute Anbindung Richtung Linz
• PlusCity ca. 10 Autominuten
• Nahversorgung fußläufig erreichbar
• Schulen und Kindergarten in Gehweite
• Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig
• Attraktive Infrastruktur für Wohnbauprojekte
* Und vieles mehr …
Merkmale
Grundstücksfläche
3.000 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
Eine gute Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler!
Mit rund 3.000 m² Grundstücksfläche bietet diese großzügige Liegenschaft attraktive Voraussetzungen für die Realisierung verschiedenster Wohnbauprojekte.
Das vollkommen ebene, sonnige Grundstück überzeugt durch seine gute Bebaubarkeit und die Widmung als Wohngebiet. Ob Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser oder möglicherweise größere Wohnanlagen – hier eröffnen sich vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.
Die zentrale Lage zwischen den wirtschaftsstarken Städten Linz und Wels macht Hörsching zu einem attraktiven Wohnstandort mit hohem Nachfragepotenzial.
Dies bietet Bauträgern und Investoren vielversprechende Voraussetzungen für die Entwicklung und spätere Vermarktung neuer Wohnbauprojekte.
Besonders interessant ist der mögliche Gestaltungsspielraum bei der Bebauung. Der bestehende Bebauungsplan sieht grundsätzlich zwei Geschosse vor. Abhängig vom konkreten Projekt und den geltenden Vorgaben kann jedoch auch eine Bebauung mit bis zu drei Geschossen geprüft werden.
Die Gemeinde ermöglicht projektbezogene Bebauungsplanänderungen im Einzelfall. Eine entsprechende Abstimmung ist erforderlich, wobei eine Genehmigung nicht garantiert werden kann.
Vorteile:
• Rund 3.000 m² Grundstücksfläche
• Vollkommen eben und sonnig
• Widmung als Wohngebiet
• Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
• Bis zu drei Geschosse gegebenenfalls möglich
• Kein Bauzwang
• Kein Infrastrukturbeitrag
Senden Sie uns gerne eine Anfrage für ein ausführliches Exposé inklusive Lageplan und Detailinformationen.
Mit rund 3.000 m² Grundstücksfläche bietet diese großzügige Liegenschaft attraktive Voraussetzungen für die Realisierung verschiedenster Wohnbauprojekte.
Das vollkommen ebene, sonnige Grundstück überzeugt durch seine gute Bebaubarkeit und die Widmung als Wohngebiet. Ob Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser oder möglicherweise größere Wohnanlagen – hier eröffnen sich vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.
Die zentrale Lage zwischen den wirtschaftsstarken Städten Linz und Wels macht Hörsching zu einem attraktiven Wohnstandort mit hohem Nachfragepotenzial.
Dies bietet Bauträgern und Investoren vielversprechende Voraussetzungen für die Entwicklung und spätere Vermarktung neuer Wohnbauprojekte.
Besonders interessant ist der mögliche Gestaltungsspielraum bei der Bebauung. Der bestehende Bebauungsplan sieht grundsätzlich zwei Geschosse vor. Abhängig vom konkreten Projekt und den geltenden Vorgaben kann jedoch auch eine Bebauung mit bis zu drei Geschossen geprüft werden.
Die Gemeinde ermöglicht projektbezogene Bebauungsplanänderungen im Einzelfall. Eine entsprechende Abstimmung ist erforderlich, wobei eine Genehmigung nicht garantiert werden kann.
Vorteile:
• Rund 3.000 m² Grundstücksfläche
• Vollkommen eben und sonnig
• Widmung als Wohngebiet
• Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
• Bis zu drei Geschosse gegebenenfalls möglich
• Kein Bauzwang
• Kein Infrastrukturbeitrag
Senden Sie uns gerne eine Anfrage für ein ausführliches Exposé inklusive Lageplan und Detailinformationen.
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Gewerbeallee 13a
4221 Steyregg